拉姆斯盖特海滩联排别墅售价175万美元

周六，悉尼南部的一栋联排别墅在拍卖会上以175万美元的价格售出，震惊了人群和卖家，他们原本预计降温的房地产市场会出现更为保守的结果。

十几名竞标者竞标拉姆斯盖特海滩的三居室联排别墅，以比底价高出450,000美元的价格售出。

这是计划于周六拍卖的546处悉尼房产之一。到晚上，DomainGroup从341个报告的结果中记录了54.5%的初步清盘率，而115个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。

佛罗伦萨街2/8号的竞标以130万美元开始。它迅速攀升，四方投标约50个，另外八位感兴趣的买家观看。

“我还在等着进去……算了，”一个注册方在竞标超过160万美元大关时说道。“我很震惊。”

从那里开始，主要是一场两方竞争，一个当地家庭希望升级，一对夫妇从Oatley缩小规模，在木槌落下之前通过大约两打较小的投标。缩小规模的人以175万美元的价格中标了这块209平方米的地块。

结果远高于128万美元的指导价和记录显示该物业最后一次交易于2012年的74万美元。

拒绝透露姓氏的供应商凯特和希拉一直对在当前市场上销售感到担忧，并对结果感到震惊。

“随着利率上升和周围的消极情绪，这是一个令人难以置信的惊喜，”希拉说。“我们一直对我们的预期持保守态度。”

McGrathBrighton-Le-Sands的销售代理MichaelFlevaris表示，该住宅很受欢迎，因为它靠近海滩、商店和咖啡馆，并且位于一个由三座联排别墅组成的小型综合体中。它的规模吸引了首次购房者、换房者和换房者。

在安嫩代尔，一个需要大量翻新的五居室独立露台以550万美元的价格售出。

安嫩代尔街137号已故遗产的竞标起价为500万美元，两名买家竞标。一个来自东郊的家庭获胜。

对于买家而言，这将是一个大型项目，BresicWhitneyGlebe的销售代理ChrisNunn表示，大多数感兴趣的各方计划在664平方米的地块上建造一座大型奖杯住宅。该物业的指导价为480万美元，纳恩拒绝透露储备金。

纳恩说，高端市场的需求仍然很高，该地区更昂贵的房屋不乏买家。大部分兴趣来自东郊巴尔曼和猎人山。

在附近的Glebe，年轻夫妇和单身人士竞相争夺位于49StJohnsRoad的两居室转角露台，售价为1,652,000美元。

五名注册竞标者中有四名在这块79平方米的地块上出价，以“稳定但可控的方式”将出价从150万美元的开盘价推高，并超过了160万美元的底价。

BresicWhitneyDarlinghurst的销售代理ShannanWhitney说：“这次拍卖的能量比我们目前所习惯的要多……但[投标人]仍然很小心。”

该露台最后一次以1,105,000美元的价格售出是在2015年，此后一直在翻新。它的指导价为140万美元。

在Strathfield，一套三居室的房子在60多年来首次在市场上以288万美元的价格售出。

位于布伦瑞克大道8号的505平方米街区吸引了11名注册竞标者的兴趣——只有六名竞标者参与竞标——起价为230万美元。

该物业以高于底价130,000美元的价格出售给当地家庭。

Laing+SimmonsRegentsPark的销售代理BenArrowsmith表示，开发商和家庭对这座已故的庄园感兴趣，他们希望建造自己的梦想家园或翻新现有的原始住宅。

在达令赫斯特(Darlinghurst)，一个获得第三间卧室开发许可的两居室露台以1,365,000美元的价格售出。

对皇冠街192号的竞标以100万美元的指导价开始，五名注册竞标者中的两名将价格推高了120万美元的底价。

这所房子是由一位来自北岸的年轻专业人士买下的，他还没有决定是住在这处房产还是在装修后卖掉。

RayWhiteToumaGroup的销售代理CharlesTouma表示，建筑商一直希望花费700,000至100万美元对原有房屋进行翻新。

记录显示，该房屋最后一次以570,000美元的价格售出是在2007年。

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