房地产艺术开发商如何为中端市场建造房屋

走过一个Binghatti大楼是不可能错过的。Binghatti Holding首席执行官兼建筑主管Muhammad BinGhatti告诉“物业周刊”，艺术如何影响他的设计以及对市场上价格合理的高质量产品的需求。

您对艺术的兴趣对您的业务有帮助吗?是的，它塑造了我们开展业务的方式。我们的想法是在我们所做的一切中展示艺术。我们想要创造一个房地产品牌，非常类似于路易威登，古奇，迪奥等奢侈时尚品牌或兰博基尼，法拉利或劳力士等奢侈时尚品牌所采用的策略。在这种情况下，您甚至不会看到徽标就能识别出品牌。这正是我们想要的财产。

你是一个以设计为主导的开发人员。您如何平衡可持续发展?

很多看过我们建筑物的人都会问为什么阳台看起来那样。这是因为我们研究太阳能对我们建筑物的影响。阳台为居民提供被动遮阳，使我们能够创造更舒适的室内设计。我们使用的涂料具有高反射太阳能指数，这再次有助于建筑物的可持续性。此外，建筑的几何形状与太阳的方向和该地区的气候相称。

现在需要什么样的单位?客户正在寻找最佳的票价大小，这使他们优先考虑价格点而不是位置。较小的单元类型，如工作室和单卧室公寓，比较大的单元类型移动得更快。

您是否仍然致力于中端市场?

是的，我们仍然致力于这一细分市场。当我们说中间市场时，我们的意思是物有所值。负担能力是主观的。在商业湾，平均价格在每平方英尺1500迪拉姆至1,600迪拉姆之间，我们的平均价格约为1,350迪拉姆。因此，我们提供相对于该地区的负担能力。

你的增长计划是什么?

我们正在扩大中档范围。我们在我们正在建设的相同区域(包括Al Jaddaf)购买了一块约400万平方英尺的土地储备，我们计划开发约1,000套公寓，总建筑面积为100万平方英尺。

您如何在您的开发中整合绿色建筑标准?我们拥有完整的内部可持续发展和绿色建筑部门，由八名成员组成。他们唯一的工作是确保我们整合绿色建筑标准，并超越当局的要求。我们为此赢得了奖项，并在我们的许多开发项目中获得了LEED认证。

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