西蒙鲁本已经进军马德里的住宅市场

其他富裕的投资者对房地产也表现出类似的胃口。根据瑞士银行《 2020年全球家族办公室报告》，瑞银集团(UBS Group AG)调查的121家家族办公室中，近一半正寻求增加对房地产的分配，以寻找机会和潜在的议价机会。现金来工作，超过三分之一的人说他们计划增加股权分配。

瑞银集团全球家族办公室负责人约瑟夫·斯塔德勒(Josef Stadler)在接受采访时说：“ Covid-19再次确认多元化是游戏的必然。”“房地产一直是资产多元化的资产类别，并且显然已经重申了它的地位。”

大流行之后的房地产价格暴跌，为拥有长期前景的现金充裕的投资者创造了机会，而且视野远不及家族办公室。监管宽松的投资工具旨在世代相传，与机构公司相比，限制更少。

私人资本

锁定措施最初冻结了房地产市场，但许多国家现在正在重新开放其经济，即使该病毒在某些地区重新出现。Stadler表示，随着大流行病对办公空间的长期需求带来不确定性，富人越来越多地将目标对准住宅物业。

房地产经纪人莱坊(Knight Frank)私人客户商业咨询主管亚历克斯•詹姆斯(Alex James)表示：“许多私人财富都在寻求产生可以依靠的回报，或者这是一种财富保值游戏。”“他们通过在全球城市中购买优质资产，希望他们的投资能够保住自己的财富。”

从Zara创始人Amancio Ortega到亿万富翁银行家Joseph Safra，世界上许多富人长期以来一直偏爱房地产，这种资产可提供稳定的现金流，减税和杠杆机会。根据莱坊(Knight Frank)的数据，包括家族办公室在内的私人投资者约占去年全球房地产投资的三分之一。

戴维和西蒙·鲁本没有通过发言人回应置评请求，而是建立了一种财富交易金属，后来投资了房地产，休闲娱乐和科技公司。根据彭博亿万富翁指数，他们的总净资产约为120亿美元。

作为大流行期间完成的一项房地产交易的一部分，他们计划在距西班牙首都一小时的专属社区内建造650栋房屋和一家酒店。他们有可能进一步改变自己的命运，他们还参与了对英超足球俱乐部纽卡斯尔联合的收购。

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