哈德逊河谷房地产的卖方市场

哈德逊河谷经济已经过去了半年了!说这是不寻常的六个月肯定是轻描淡写。失业率创历史新低，股市蓬勃发展，通货膨胀率可控，头几个月似乎表明，在长期的总体繁荣时期，航行将继续保持清晰。

但是随后，最初似乎只是突然的一场暴风雨就变成了经济飓风，造成了灾难性的破坏。大流行使整个经济突然停顿。许多行业的需求下降。失业率急剧上升至80年来的最高点。

从那以后，哈德逊河谷一直在努力从洞里挖出来。越来越明显的是，无论结果如何，新常态将与许多人期望返回的旧常态有根本的不同。企业家开始梳理经济灰烬，仍然留下火花。从劳动力中休假的大多数人发现他们以前的工作已经不存在了。

改变表面之下

始终根据地理因素进行调整的住宅房地产市场反映了整体情况。随着1月和2月的到来，随着3月大流行的到来，哈德逊河谷房地产市场冻结了，大部分剩余活动反映了未完成的交易的完成。

然而，在表面之下，正在发生变化。某些人口统计特征(假设更多的经济增长基础已得到支撑)，例如更多的零工，更多的知识工作在异地工作，虚拟通信的扩展，每个工人所需的办公空间的增加，这些都将继续具有新的重要性。这些变化将如何改变哈德逊河谷房地产的购买习惯?

2020年第二季度，来自阿尔斯特县多重上市服务的数据显示，阿尔斯特县易手的单户住宅数量从去年同期的392宗减少到282宗交易。今年，已售住宅物业的中位数价格从235,000美元增至274,750美元，同比增长16.7%。尽管交易数量急剧下降，但是，最近一个季度的总销售额为9,710万美元，与去年同期的1.107亿美元相去甚远。

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