Nassim Jade的顶层公寓出售后获利605万美元

在11月24日至12月1日期间，最赚钱的交易是在Nassim Jade出售了5,038平方英尺的顶层公寓。该五居室单元于2005年10月以565万美元(每平方英尺1122美元)的价格购买，并于11月27日以1170万美元(每平方英尺2323美元)的价格出售。卖方因此获得了605万美元的销售利润，即107%的利润。这意味着15年的年化利润为4.9%。

Nassim Jade是永久地契发展项目，位于黄金地段10的Nassim路上，靠近乌节路购物区，靠近Cuscaden Road和Ardmore Park的豪华住宅区。Nassim Jade于1997年完工，包括39套公寓，其中三卧室和四卧室单位的面积从1,841平方英尺到3,455平方英尺。

最新的转售是迄今为止在Nassim Jade记录的最有利可图的交易。该记录先前由一个2,153平方英尺的单位保持，该单位在2011年10月以510万美元(每平方英尺2,369美元)的价格售出。该单位在2003年4月以250万美元(每平方英尺1,161美元)的价格购买。所有者的收入为260万美元(104%)。 )，或在8½年内年化收益为8.7%。

回顾一周内，Ridgewood的两个单元的销量也位居榜首。1873平方英尺的单位在11月26日以260万美元(每平方英尺1396美元)的价格售出。该单元于2002年8月以934627美元(每平方英尺499美元)的价格购得。因此，所有者在出售时赚了162万美元，即利润162%。这意味着18年的年化利润为5.4%。

Ridgewood的第二笔交易是在11月30日以285万美元(每平方英尺1,424美元)的价格出售了2,002平方英尺的单位。该单位于1999年9月以129万美元(每平方英尺643美元)的价格购买。该交易为卖方赚了1.56美元的利润。百万(121%)，或21年的年化利润为3.8%。

里奇伍德(Ridgewood)是位于黄金地段10的西奈山(Mount Sinai Rise)的999年租赁公寓。该开发项目于1981年完成，包括464套2到4居室单元，面积从721平方英尺到3,799平方英尺。

到2020年，该开发项目已经发生了八笔转售交易，获利交易从50,000美元到255万美元不等。Ridgewood地区最赚钱的交易是购买3,423平方英尺的单位，并在11月11日以389万美元(每平方英尺1,139美元)的价格购得该单位，并于1999年5月以130万美元(每平方英尺380美元)的价格购入。

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