邓禄普街的两间店屋在拍卖会上以760万美元售出

在 7 月 22 日的莱坊拍卖会上，邓禄普街 77 号和 79 号的两栋店屋以 760 万美元的价格售出。这对 999 年租赁物业的指导价为 800 万美元。它们最初于今年 6 月提供。

这些物业位于小保护区内，占地 2,687 平方英尺，根据 2019 年总体规划划为“商业”区。两层店屋总建筑面积约4,500平方呎。

两间店屋均已出租。位于 77 Dunlop Street 的底层单元出租给一家 7-11 便利店，而另一层底层单元则出租给一家食品店。二楼的办公空间是合并的，也是出租的。

当该物业挂牌出售时，办公空间的租金为每月 2,300 美元，而底层单位的月租金合计为 10,150 美元。

Dunlop Street 最近的店屋交易是 105 Dunlop Street，这是另一处 999 年的租赁物业，于 2021 年 1 月 12 日以 390 万美元(每平方英尺 3,276 美元)易手。 附近，位于 64 Dunlop Street 的店屋以 310 万美元(每平方英尺 935 美元)成交) 于 2020 年 12 月 9 日出售，而 80 Dunlop Street 于 2020 年 10 月 14 日以 360 万美元(每平方英尺 3,835 美元)的价格成交。

据莱坊拍卖主管 Sharon Lee 称，至少有两名潜在买家与拍卖团队接洽，并有意在拍卖日期前收购这两处房产。她补充说，这两家店屋的最终售价“相当不错”。

Knight Frank 的拍卖会还以 320 万美元(每平方英尺 3,065 美元)的价格出售了位于 71 Seng Poh Road 的 1,044 平方英尺的街角商店单位。该物业的指导价约为 280 万美元(每平方英尺 2,682 美元)，属于房地产销售。

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