由于住房需求仍然强劲成屋销售略有上升

尽管预计 10 月份成屋销售会出现相反的情况，但 10 月份成屋销售上升，突显出全国对住房的强劲需求。

美国全国房地产经纪人协会周一表示，9 月至 10 月间，成屋销售增长 0.8%，经季节性因素调整后年率为 634 万套。与一年前相比，销售额下降了 5.8%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在报告中表示：“尽管库存较低且负担能力面临越来越大的挑战，但房屋销售仍保持弹性。” “通胀压力，例如快速上涨的租金和不断上涨的消费价格，可能会让一些潜在买家寻求固定、一致的抵押贷款支付保护。”

MarketWatch 调查的经济学家预计现房销售将达到 620 万套。

从地区来看，仅南部和中西部的成屋销售增长。与此同时，东北地区房屋销售量环比下降，西部持平。

10 月份出售的现有房屋的中位数价格为 353,900 美元，比一年前上涨了 13% 以上。未售出库存为 2.4 个月，与上月持平。6 个月的房屋供应被认为是市场平衡的标志。

全现金销售占 10 月份所有交易的近四分之一，月度和年度均有所增长。

大局：缓慢但强劲的房地产市场

在去年销售的房屋数量飙升之后，房地产市场已经回落。但这并不意味着购房者更容易驾驭市场。

“一年前标志着现房销售活动的高峰，因为必要性和机会的结合促使许多美国人在一年中通常不会看到市场上疯狂买家的时候寻找住房，”丹妮尔·黑尔说， Realtor.com 的首席经济学家。

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