RealStar以1.2亿欧元收购伦敦resi计划

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)已以约1.2亿欧元(1.3亿美元)的价格，将RealPoint出售给拥有房地产的35,000平方米的全权拥有的294个单元的多户社区Pioneer Point，RealStar是一家房地产投资和管理公司。租赁住宅，酒店和其他资产类别。位于伦敦郊区伊尔福德(Ilford)的先锋点(Pioneer Point)处于未平整状态，出售所得的约1.174亿欧元(1.27亿美元)的净收益将重新用于欧洲的新收购和开发。

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)于2015年5月购买了以先锋点(Pioneer Point)的永久所有权为抵押的不良贷款，并于2016年2月直接拥有所有权，实施了一项雄心勃勃的资产管理计划，并对物业进行了改造，以显着提高入住率并使NOI翻番。该计划包括延长北塔的租赁，调试和租赁空的南塔，将空置的地面空间转换为增强的便利设施，包括专用的礼宾服务和物业管理套件以及居民休息室，会议空间和工作区，安静的休息室，带开放式厨房和餐厅的娱乐场所，儿童区，游戏室和电影院。

“自从机会性收购Pioneer Point以来，我们执行了范围广泛的增值资产管理计划，着眼于我们资产管理专业知识的广度，为这座具有里程碑意义的建筑注入了新的活力，”英国业务负责人Mike Pegler说道。肯尼迪·威尔逊。“由于当地市场的翻新，高层管理和对租赁房屋的持续需求，肯尼迪·威尔逊获得了可观的总回报，因为我们继续专注于处置非核心资产，将资本回收用于其他投资机会并为现有资金提供资金开发项目。我们很高兴长期的多家庭经营者将继续为先锋点的居民提供积极的体验。”

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