Barings以8530万欧元出售伦敦混合使用计划

霸菱以8530万欧元(7100万英镑)的价格将位于英国伦敦的7-10处位于Waterloo Place的物业出售给了卡拉房地产。霸菱获得了c。2014年，这栋35,000平方英尺的二级保护综合用途建筑以4,200万欧元(合3500万英镑)的价格出售。公司随后采取了广泛的资产管理举措，以重新定位建筑物并恢复其历史特色，最终形成高质量的现代化办公空间。该物业被评为BREEAM优秀，并入围2017年BREEAM办公(翻新和装修)类别和2018年Office Agents Society最佳西区翻新/翻新奖项。

资产受益于全面的翻新计划，巴林集团与Brewin Dolphin，Harbor Litigation Funding Limited，Apollo Tires，电气石欧洲有限责任合伙企业和Imperial Treasure保证了长期租赁;以及与皇家庄园谈判总租赁延期。高质量的租户的WAULT到期将超过12年。

巴林银行英国房地产交易主管达伦·哈钦森(Darren Hutchinson)表示：“此次交易标志着我们在滑铁卢广场(Waterloo Place)成功恢复商业计划的成功完成，该计划旨在恢复令人羡慕的圣詹姆斯所在地真正的特殊建筑。通过重新定位该资产，我们能够吸引大量的长期租户，同时推动租金增长，这使我们能够代表投资者实现可观的回报。”

巴林银行欧洲基金管理负责人尼克·平克(Nick Pink)补充说：“随着业务计划的实现，过去两年来，我们在英国开展了一项繁忙的销售计划。随着英国和伦敦现在在泛欧洲背景下提出一个有趣的相对价值主张，我们希望在未来一年中再次活跃在购买方，从核心到增值的需求。”

卡拉(Cara)董事总经理克劳斯·舒普(Klaus Schupp)表示：“滑铁卢广场7-10号为我们的世代资产组合增添了梦幻般的色彩，这符合我们在西欧和美国领先的全球城市投资高质量，高品质资产的长期战略。 。”

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