Airbnb的预订在5年内增长了三倍多

作为房地产投资者，您可以为自己设置一些收入流：您可以将房地产投资信托(REIT)添加到投资组合中，购买收入性房地产并向长期租户收取租金，或购买度假性房地产您在(NASDAQ：ABNB)等网站上列出。

后者似乎越来越受欢迎。实际上，在过去五年中，Airbnb的预订量增长了三倍多，这显然意味着该网站已成为短期租赁的首选，可信赖的资源。但是在Airbnb上上市适合您吗?

在Airbnb上上市：上行空间

Airbnb越来越受欢迎，因此值得从投资角度考虑。通过在Airbnb上列出您的房产，可以获得很多收益。一方面，该平台非常易于使用，并且由于有很多人对此有所了解，因此这是一种营销您的财产并寻找客人的简单方法。另外，由于客人提前支付住宿费用，因此如果您自己订立私人短期租赁安排，则不一定能获得一定程度的收入保障。

此外，使用Airbnb，您有可能比长期租赁赚更多的钱。通常，您每天，每周或周末所收取的费用可能会比从签署多月租约的人那里收取的费用高。

但是也有一个缺点

Airbnb可能是一个受欢迎的平台，但是购买您打算通过该网站租用的房屋可能会适得其反。一方面，尽管您可以收取更高的每日租金，但与长期租赁相比，您的租金收入稳定性可能较差。此外，在任何假期或短期租赁情况下，都有可能对您的财产造成更大的损害。在来宾不断的情况下，有些人可能无法尽其所能对待您的家。

关于Airbnb，您应该了解的另一件事是评论和声誉就是一切。要在Airbnb上取得成功，您需要树立起出色的房东/房东的声誉，并能迅速做出回应，而且经常会在设施方面付出不小的努力。如果您要自己管理出租物业，那将给您带来很大压力。

最后，Airbnb会收取费用。尽管将您的财产放到网站上没有上市费用，但要支付预订费用-当客人签约以待在家里时，网站将收取佣金。现在，它是3%，但它可能会改变。

您应该参与爱彼迎行动吗?

从长远来看，通过Airbnb出租房屋可能会获利颇丰。但是在走那条路之前，请考虑一下缺点。

直接投资Airbnb怎么样?

随着Airbnb的公开上市，您现在不仅有机会将其用作上市服务，还可以作为房地产投资者购买公司本身的股票。但这是一个好选择吗?

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