任何在 2021 年驾驭新泽西房地产市场的人都穿越了以前未知的水域。新的移民模式、低库存、在家工作的机会和其他与 COVID 相关的因素使今年成为一个风雨如磐的买卖双方市场。

随着来自纽约市和拥挤的新泽西北部社区的城市居民搬迁到郊区，房屋开始销售的速度几乎与上市速度一样。许多房主很高兴看到竞购战推高了他们的房产价格，而买家则很难回答这个问题，“这栋房子到底值多少钱?”

根据Coldwell Banker Realty Westfield East Office 的房地产经纪人 Frank D. Isoldi 的说法 ，在当今环境中，必须寻求知识渊博的房地产专业人士的建议。

“无论是买还是卖，第一步也是最重要的一步是找到合适的房地产经纪人，”伊索尔迪说。“在竞争如此激烈的市场中，您雇用的人可能会影响您在买方获得房屋并在卖方以高价出售的努力。” Isoldi 建议聘请一位在您的市场上拥有丰富房屋上市历史的代理人。您为购买或销售选择的代理应该能够提供有关近期销售、当前库存、定价和买家群体的信息。

“确保您的代理人提供高质量的照片、平面图和视频，”他补充道。“由于库存如此之低，一些买家不愿意出差去看一套房子……他们会根据你提供的营销材料来判断是否值得一游。”

新泽西州Realtors®的总裁Robert White指出，买家和卖家可以在Njrealtor.com/find-a-realtor找到可靠的房地产专业人士。

“房地产经纪人代表了他们行业中一些最有知识、最成功和最值得信赖的专业人士，”怀特评论道。“房地产经纪人的 不同之处在于，他们遵守严格执行的道德准则，促进在房地产交易中公平、道德和诚实地对待各方。”