驱逐禁令的影响在住房市场上挥之不去

去年秋天，68 岁的 James McGilberry 因大流行而失去了酒店日间经理的工作。他和妻子住在德克萨斯州帕萨迪纳的一套公寓里，麦吉尔伯里说他的房东同意接受一半的租金。但由于 McGilberry 努力寻找另一份工作，房东变得不耐烦，并于 4 月申请驱逐。McGilberry 说他向德克萨斯州申请了租金援助，但该州在 7 月份向房东多付了钱。国家并没有让多余的钱支付未来几个月的费用，而是要求退还这笔钱。

McGilberry 说他从那以后找到了一份从 1 月份开始的公寓维修工作。但他仍然拖欠租金。“我们做得不好，”他说。“[我的妻子]病了，我不得不在我这个年纪走出去，重新做我 40 岁时所做的体力劳动。”

自最高法院于 8 月 26 日结束邦政府的大流行驱逐禁令以来，美国大多数主要城市被驱逐的人数有所增加，但尚未上升到大流行前的水平。在邦和地方驱逐禁令下遭受前所未有的费用和债务的房东开始尝试恢复并弄清楚下一步该怎么做。暂停的长期后果可能包括美国租房者的经济适用房选择减少。

12月7日，全国房法工程报告结果来自对 41 个州的 119 名法律援助和民权律师的调查。66% 的人表示，自邦暂停令结束以来，他们看到驱逐人数增加。该报告援引肯塔基州一名律师的话说，“我所在地区的住房管理部门正在严格驱逐未付款的 HUD 租户，即使在租金援助悬而未决的情况下也是如此。他们拒绝填写他们在[租赁援助]申请中的那部分。”86% 的受访者表示，他们看到房东收取租金援助资金，并继续推进驱逐程序。佛罗里达州的一位律师说：“我们看到一些房东拒绝参与或回应 [租赁援助] 邀请，作为收取滞纳金和其他费用的延迟策略，因为他们知道某些计划会涵盖这些费用。”

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