亨德森公园和Greystar以1.205亿欧元收购东伦敦BTR

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亨德森公园和Greystar房地产合作伙伴已与Telford Homes交换了合同，以收购位于伦敦Walthamstow的Equipment Works开发场地内的全部257套市场租赁房屋。此次收购进一步扩大了亨德森公园和格雷斯塔德合资企业的高质量建筑，以将伦敦的投资组合出租至约1,000套公寓。 交易包括以土地E17邮政编码收购土地的永久业权和建造257套待租房屋，净对价为1.205亿欧元(1.055亿英镑)。设备工程的收购是基于远期资金的，将包括最初的土地付款，随后在整个施工期间的定期付款以及最终的利润付款。

Telford Homes于2017年12月购买了伦敦沃尔瑟姆森林自治市3.16英亩的设备工程用地，并获得337套新房屋的全面规划许可，其中包括80套经济适用房和18,830ft²的灵活商业空间。 靠近维多利亚线和伦敦地上的黑马路站，交通便利，为该开发项目提供服务。该计划目前正在建设中，预计将于2021年下半年完成。

亨德森公园(Henderson Park)的创始合伙人尼克·韦伯(Nick Weber)表示： “伦敦的住房需求继续超过供应，而且由于许多人的住房负担能力难以承受，对新出租房屋的需求正在迅速增长。目前，由于英国目前缺乏专业管理的按需租用产品，而现有的租赁存货大部分已经过时，并且需要进行现代化改造，这种短缺情况进一步加剧。这一令人振奋的发展是在一个经历重大复兴的地区，它将为沃尔瑟姆斯托(Walthamstow)社区带来一流的房屋。我们也很高兴能与Telford Homes和Greystar一起实施这一计划，我们还将与他们一起在伦敦的其他项目上合作，这将为首都的租房者提供有吸引力的解决方案。”

Greystar英国高级董事总经理Mark Allnutt 表示：“这项交易不仅代表了我们在伦敦的令人振奋的扩张，而且表明了我们对提供满足居民对价值和服务要求的高品质物业的长期承诺。我们很高兴通过该项目继续与Telford Homes和Henderson Park合作，这将为当地社区带来巨大的经济和社会利益。”

Telford Homes首席执行官Jon Di-Stefano 表示：“我们很高兴获得另一笔前期投资，从建造到出租的销售，尤其是进一步巩固了我们与Greystar的牢固关系。这项交易表明了我们对伦敦不断增长的租赁建筑市场的承诺，并巩固了我们的战略，即继续扩展租赁建筑管道，同时为未来的收入和现金流提供确定性，并提供出色的资本回报。”

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