商业资产为33亿美元 是2019年私募股权基金最大的房地产投资

Anarock孟买仍是最热门的投资目的地：Anarock

商业地产保持了头儿的位置在2018年吸引了$ 3.3十亿在2019年资助的私募股权(PE)，对$ 3.8十亿零售物业部门对于私募股权基金在2019年的一大抽奖，收到的9.7亿$的总流入，对2018年为3.55亿美元，增长了170%以上。

住宅部门在2019年的私募股权投资流入为3.95亿美元，而2018年为2.65亿美元。尽管物流和仓储潜力巨大，但这一领域吸引了约2亿美元的私募股权资金-与上一年相比下降了近50%。混合用途开发项目在2019年流入约1.55亿美元，而2018年为3.1亿美元。

Anarock的最新研究显示，2019年，印度房地产总共吸引了超过50亿美元的私募股权投资流入，与上一年相比略有下降2%。

Anarock Capital总经理兼首席执行官Shobhit Agarwal表示：“在城市中，MMR(孟买大都会区)和NCR(国家首都区)是PE投资者在2019年的首选股票;这两个地区总共获得了近27亿美元的私募股权资金，占总份额的高达53%。在2018年，PE投资者最关注的是海德拉巴，而不是NCR。”

城市趋势

虽然MMR保持了头把交椅，但NCR在2019年脱颖而出，成为PE玩家第二大最有吸引力的房地产目的地。这两个地区在2019年共收到不动产PE流入27亿美元，占总量的53%。

MMR的私募股权投资总额从2018年的15亿美元增长19%至18亿美元.NCR在2019年的私募股权投资总额超过8.45亿美元，而去年仅为1.95亿美元。

Pune和Bengaluru的IT中心吸引了大约3.9亿美元和6.15亿美元的私募股权基金，分别增长了210%和47%。

海德拉巴是2018年的佼佼者，拥有11亿美元的私募股权基金，而在2019年仅吸引了4.4亿美元。这一下降预计是因为2018年是一次打击奇迹，而不是稳定的趋势。PE参与者在很大程度上避开了2019年的钦奈房地产市场。该市的流入量下降了45%，从2018年的6.75亿美元下降至2019年的3.7亿美元。加尔各答也未能在2019年获得任何PE兴趣。两年中均无私募股权投资。

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