房屋拆迁的货币补偿是什么意思以及协议签字后多久能拿到钱

如果你家房子遇到拆迁的时候，拆迁人会告诉你房屋拆迁补偿的几种方式，一般情况下很多人都会选择货币补偿，因为觉得拿钱才靠谱，身上有了钱可以办其它事情。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师今天就为大家来讲一讲货币补偿是什么意思以及协议签字后多久能拿到钱相关问题介绍。

1

货币补偿是什么意思?

1.货币补偿指的是拆迁过程在，你和拆迁人一起协商，你自愿放弃房屋产权，这时候拆迁人会按照市场评估的方法对你家拆迁的房屋进行价格评估，对拆除的房屋进行货币补偿，也就是金钱上的补偿，一般是一平方米补偿多少钱来计算。

2.货币补偿是我国目前城市房屋拆迁补偿主要补偿方式之一，优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。

3.货币补偿标准一般是多少，这个需要根据《城市房屋拆迁管理条例》相关规定，需要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，来确定最后的补偿金额。

2

货币补偿协议签字后多久能拿到钱?

关于你签货币补偿协议后多久能拿到钱，需要看你和拆迁方在签订房屋拆迁安置协议时是怎么约定的，如果规定拆迁方一年之内把钱给你，那就需要等到一年，如果是两年三年，那就需要更长的时间，如果发现期限已到，拆迁方还不给你钱你就去法院起诉，一般建议是先给钱再来拆迁，不然就不搬的原则。房屋拆迁安置协议包括以下几方面：

1.拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;

2.安置房屋的面积、标准、和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及拆迁补助费和临时安置费或停产停业费的发放标准和支付方式等条款。

3

货币补偿的好处有哪些?

1.货币补偿后自已选择商品房比较自由可以多区域选择最适合自已的新住所。

2.不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上图纸上的房子与实物房是有差异的到安置时发现不满意就晚了。

3.当前各地新建商品房空闲房很多，货币补偿再去购商品房能够消化一些积压房屋，避免安置房重复建设。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！