维多利亚时代的地点可能会成为下一个租金上涨行列

根据一份新的报告，包括罗切斯特、埃利米尼特和考斯在内的小乡村小镇可能是下一个租金上涨的地点。

Kyabram 的房屋每周租金中位数为 330 美元，也可能会上涨。

Beechworth(420 美元)和 Rutherglen(340 美元)的租房者也被警告要在下次审查时为租金上涨做准备。

这些预测来自人工智能公司 HOOD.ai，该公司分析了 12 个月内的租金和空置率，以预测价格可能继续上涨的前 20 个地点。报告发现，每个地点都位于维多利亚州偏远地区，去年的租金都至少上涨了 11%。

在维多利亚州西南部约有 1800 人的小镇 Cobden，在截至 2022 年 5 月的 12 个月里，房屋的每周租金中位数上涨了 30.6%，从 245 美元上涨至 380 美元。

与此同时，Wangaratta 的单位在同一时期从每周 250 美元增加到 310 美元，涨幅为 24%。

HOOD.ai 创始人兼首席执行官汤米弗雷泽表示，租金上涨“迫使租户进一步寻找负担得起的住宿”。

“维多利亚州许多地方的空置率很低，而且经常下降，这让

租金上涨压力，”他说。

但 O'Brien Judith Wright 业务发展经理 Karolina Cybulski 表示，“租户有希望”——尤其是在 Cowes 和 Coronet Bay 等最近几周出租挂牌数量翻倍的地区。

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