联合投资收购投机性建筑都柏林办公物业 预计2022年完工

Union Investment已从Hines和Peterson Group收购了都柏林2 Grand Parade计划中的办公物业。该建筑包括约9,600平方米的租赁空间，目前是投机性建筑，计划于2022年中期完工。开发商是Hines，各方同意不透露购买价。这项收购是代表开放式房地产基金Unilmmo：Deutschland进行的。

2大游行的开发项目包括两个不同的建筑部分。大约三分之一的出租空间位于一栋可追溯到1964年的历史悠久的现有建筑中，该建筑在当地被称为卡罗尔大厦，因为卡罗尔烟草集团已将其使用多年。作为开发的一部分，该建筑正在广泛升级。其余三分之二的租赁空间位于与现有建筑物链接的新建筑物中。此属性采用级联设计建造，可容纳有吸引力的屋顶露台区域和其他功能。LEED金牌认证将提供财产可持续性的证明。该建筑位于Charlemont电车站旁边。预计此后还将成为都柏林计划的MetroLink系统的地铁站，

都柏林充满活力的办公市场目前吸引了国际投资者的兴趣。对于联合投资公司尤其如此。2 Grand Parade开发项目是过去几个月我们在都柏林收购的第四座办公物业。国际公司的涌入和已经在都柏林的办公用户的扩张计划正在为允许投机性发展并实现相应的价值增长创造了良好的条件，”联合投资房地产公司欧洲投资管理负责人Martin Schellein说。

“这是我们与爱尔兰联合投资公司的第一笔交易，我们非常欢迎这一令人振奋的新伙伴关系。该项目包括对标志性建筑的富有想象力的修复，以及对后部的灵敏设计的延伸，所有这些都将结合起来，在Grand Parade 2号提供现代化的办公大楼，”Hines高级董事总经理Brian Moran说。“在都柏林市中心，对新办公空间的需求仍然非常旺盛，其市场的特点是对新开发项目的强劲且持续的接受和当前正在建设中的开发项目的大量预租。2大游行将是黄金地段的甲级写字楼开发项目，将与城市的公共交通网络建立良好的连接。”

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