数据：全国房地产经纪人协会周四表示，6 月份成屋销售增长 1.4%，经季节性调整后的年率为 586 万套。与 2020 年 6 月相比，房屋销售增长了近 22.9%，尽管去年 大流行使同比比较有所偏差。

反弹并没有想象的那么大。MarketWatch 调查的经济学家预计现房销售将达到 593 万套。5 月份的销售额从最初估计的 0.9% 修正为下降 1.2%。

现有房屋的销售中位数价格同比上涨 23.4%，达到创纪录的 363,300 美元。

大局：经济学家对房地产市场的前景存在分歧，一些人表示该行业将保持稳固的基础，但不会像过去一年那样火爆，而另一些人则认为未来会出现下滑。一个大问题是抵押贷款利率能否保持在 3% 以下。

发生了什么：更多的美国人在 6 月份连续第四个月将他们的房屋挂牌出售。6 月份房屋库存增加 3.3% 至 125 万套，为 11 月以来的最高水平，但仍远低于去年同期水平。

以目前的销售速度计算，6 月份未售出库存的供应量为 2.6 个月，高于前一个月的 2.5 个月供应量。房地产在 6 月份在市场上停留了 17 天，与上个月的速度相同。

6 月份东北部、西部和中西部地区的销售额有所增长，而南部地区则没有变化。

NAR 的说法：“从广义上讲，由于库存状况紧张，房价没有下跌的危险，但我确实预计到年底房价会以较慢的速度升值，”NAR 的首席经济学家 Lawrence Yun 说.

外部经济学家表示：“尽管供应逐渐增加，但库存紧张和价格高企仍然是一个制约因素。High Frequency Economics 首席美国经济学家 Rubeela Farooqi 表示，随着越来越多的房屋进入市场，Evan 短期内可能仍会承受负担能力的不利影响。