Back Bay 的 Ayer Mansion 和毗邻的房产以场外交易方式出售

Back Bay's Ayer Mansion 曾经是一座私人住宅，但它一直是一件艺术品。现在，这座五层楼的建筑几十年来首次以场外交易的形式出售。

该交易包括位于邦大道 395 号的艾尔大厦和位于 397-399 的相邻宿舍楼。最初以 22,500,000 美元的价格上市，由于计划的潜在扩张，官方售价尚未确定。“他们正在等待最终确定购买价格，因为他们可以扩展到马尔堡街，所以他们还没有最终的购买价格，”威廉拉维斯房地产公司的雷吉娜温斯洛说，他是该物业的合上市代理人马克奥唐纳。

这些房产是由 Sea-Dar Development 购买的，该公司计划将 Ayer Mansion 转变为独栋住宅，并将 397-399 的毗邻物业转变为公寓。

这两个物业的总居住面积为 25,300 平方英尺，是截然不同的建筑。Ayer Mansion 最初是由 AJ Manning 与 Louis Comfort Tiffany 于 1899 年为 Frederick Ayer 和他的妻子设计的，是展示 Tiffany 精美作品的少数幸存物业之一。花岗岩外观在其设计时具有革命性意义，其特点是镶嵌在石灰石中的马赛克镶板。该物业被指定为国家历史地标，由四层悬挂式枝形吊灯和宽阔的中央楼梯掌舵。前门厅的特点是复杂的马赛克表面，在半圆形门槛下的楼梯立管上尤为明显。

“太太。艾尔走进了剧院，我们的理解是，那是她的娱乐舞台，”温斯洛说。“看起来很壮观。它让你感觉它是三维的，但事实并非如此。”

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