超大交易的一年超级顶层公寓的价格最高

新加坡(EDGEPROP)——今年，最大的顶层公寓获得了最高的溢价。根据从年初到 11 月底提出的警告，核心中央地区 (CCR) 出售了 18 套顶层公寓，总收入为 4.3418 亿美元。这几乎是 2020 年全年交易的前 10 笔顶层公寓交易记录的 2.2003 亿美元的两倍。

今年前 11 个月前 10 位顶层公寓的平均价格为每平方英尺 4,875 美元，与 2020 年的每平方英尺 3,141 美元相比，同比上涨 55%(见表)。

此类顶层公寓在任何公寓中都具有很高的价值，因为它们数量有限，拥有广阔的建筑面积、可欣赏全景的开放式露台、私人游泳池、设计师的装修和配件。List Sotheby's International Realty 研究主管韩焕梅表示，买家可能是当地人、永久居民 (PR) 和外国人的混合体。

“由于外国人没有资格购买有地住宅，因此在黄金地段的豪华顶层公寓会吸引他们，”韩指出。“有些人是为了拥有这样的奖杯资产所​​带来的吹牛的权利。”

值得注意的是，最新的价格基准是在今年新推出的豪华项目中设定的，例如Park Nova、Les Maisons Nassim、CanningHill Piers和KlimtCairnhill。

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