买房时一定要咨询捐赠面积是否包含在房子的面积内

我相信很多人买房的时候，只要看到公摊面积，脸就会耷拉下来。同时，很多业主拿房子的时候也会因为公摊面积过大而发生争执!公摊面积之所以这么讨厌，是因为它不仅花了我们的钱，而且在我们的生活中也没有起到太大的作用，所以我们买房的时候都排斥公摊面积。

举个例子:你买的房子是100平米，除了共用面积就只剩下80平米了，那20平米你还是要交的。一般我们生活中基本不用的20平米，业主觉得很亏!

但有些业主买房后，其实发现公摊面积比协议前大，所以多余的公摊面积等于自己买的房子缩水了。平时网上买的衣服不想缩水，要找客服赔偿。房子缩水了怎么办?应该找开发商还是找物业?

我们买衣服的时候会去店里找客服，所以只有物业会在房子交房后处理你，但是如果直接去物业的话，处理效果会很不好，因为物业不会给你处理问题，他们觉得这不是他们的管辖范围，所以要去找开发商，那怎么办?

生成.jpg首先需要找开发商协调一下金额是否可以退。如果开发商拒绝退还金额，我们可以考虑走法律程序，因为这些共用区域大部分是开发商或物业用于商业，提供这个地方的成本是你的钱，但赚钱的是他们，所以我们必须在这个问题上维权。

我们可以通过法律手段保护自己的权益。首先要找正规的计量单位给自己的房子计量，然后出具证明。其次，要复印自己和开发商签订的合同，找律师协商。最后，如果成功了，我们可以去物业，让物业减少这些相关费用。

如果开发商直接同意退款的话，这一块的维修可以免了。另外，买房时一定要咨询捐赠面积是否包含在房子的面积内，避免我们收房时因分摊面积不一致而带来不必要的麻烦!

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