2021年豪华房地产的前景如何

也许是新的一年，但我们在豪华房地产世界中的人们仍然会感受到2020年的余震。毫无疑问，我们的业务已发生了深刻的变化，从我们为富裕客户提供服务的方式到人们如何买卖，甚至买房的方式对他们意味着。如果将2020年的房地产故事概括为“韧性”一词，那么2021年将是“重新构想”的一年。最近发布的2021报告在公布的科威国际不动产全球奢侈品®方案将进入更加注重这一点。

尽管从2020年开始出现了许多趋势，但我想强调五个关键主题，这些主题是在我们审查年度豪华房屋销售数据和对“报告”进行的豪华房地产专家调查中浮出水面的。这五种趋势为我们今年如何推动行业发展以及如何在这些未知领域中为客户提供服务提供了路线图。他们还强调了房屋的持久重要性，以及现代豪华房地产经纪人在其客户生活中扮演的日益重要的角色。

1.房地产弹性

2020年向消费者展示的是房地产行业具有适应性。我们进行了虚拟表演。我们增加了演出预算。我们根据当地限制修改了亲自观看影片。我们达成了交易。由于我们的快速反应，我们准备在最终成为豪华房地产繁荣时期为客户提供服务。在商业方面，价格较低的公开交易的房地产投资信托基金激起了私人购买商业地产的兴趣。私人投资者也希望从股票中分散投资，房地产成为合乎逻辑的类别。

2.富裕人群之间的投资多元化

去年，所有类型的市场都没有做出过预测。在大流行开始时，紧随其后的是经济衰退，但是大规模的财政和货币刺激措施，再加上创纪录的低利率和疫苗消息，使最初的市场悲观情绪转向乐观情绪。浮力不仅限于股票。其他资产类别，例如房地产，艺术品和贵金属，也飙升。

3.无形的奢侈品

无形资产-家庭，健康，空间和安全-成为2020年的新奢侈品，房屋成为这些珍贵价值的最外向表现形式之一。这是秋天在我们的“财富观：新的富裕开拓者”报告中先前确定的趋势，我们预计这一趋势将在2021年继续下去。

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