陵川县发布南部新区控制性详细规划维护报告公示

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日前，《陵川县南部新区控制性详细规划维护报告公示》发布。据公开消息显示，陵川新区规划基本情况如下：

1、规划范围：本次规划维护范围为南至陵侯高速、北至黄围西街、西至郭家川村、东至吉祥路。规划范围为651.39公顷。

2、规划目标：明确南部新区的总体定位，通过规划引导，合理布局城市功能，提升居住环境，促进产业发展，完善公共服务设施配套，打造绿色生态、活力高效、多元宜居的生态型现代康养宜居新区。

3、功能定位：陵川县城南部的康养宜居示范新区，森林康养谷，颐养乐居城。

4、发展规模

人口规模：参考《陵川县县城总体规划(2011-2030年)》和《陵川县县城控制性详细规划(2018-2030年)》，结合南部新区未来发展需要，规划南部新区常住人口为2.5万人。考虑到南部新区文旅康养产业发展需要，预测季节性文旅康养人口1.0万人。

用地规模：规划总用地规模为651.39公顷，其中城市建设用地规模354.50公顷。

5、规划结构

双核驱动：公服核、生态核。

两环串接：新区提升环、板块衔接环。

四轴拓展：城区联动轴;城市发展轴;城市绿轴，包括沙上头-南岭生态绿轴和北坡山-玉陵生态绿轴。

五板块联动：城南板块(康养宜居)、沙上头板块(康养休闲)、西溪板块(康养度假)、后川板块(康养休闲)、南川板块(城乡融合)。

6、用地布局：规划范围总用地面积651.39公顷，城市建设用地规模354.50公顷。其中：

居住用地面积76.59公顷，占建设用地比例为21.61%;

公共管理和公共服务设施用地面积30.91公顷，占建设用地比例为8.72%;

商业服务业设施用地面积66.41公顷，占建设用地比例为18.74%;

工业用地面积0.95公顷，占建设用地比例为0.27%;

物流仓储用地面积1.12公顷，占建设用地比例为0.32%;

道路与交通设施用地面积66.50公顷，占建设用地比例为18.76%;

公用设施用地面积3.80公顷，占建设用地比例为1.07%;

环境设施用地面积0.10公顷，占建设用地比例为0.03%;

绿地与广场用地面积108.12公顷，占建设用地比例为30.50%。

来源：陵川县人民政府

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