上海市首个镇级工业园区整体转型项目

12月16日上午8时，伴着冬日暖阳，上海市首个镇级工业园区整体转型项目——梅陇镇华鑫天地项目奠基仪式盛大开启。

伴随着飘扬的彩旗和震天的礼炮，华鑫天地产业园奠基，标志着梅陇高质量发展之路又迈出了关键性步伐。

据悉，梅陇镇华鑫天地产业园，不仅是上海市首个镇级工业园区整体转型城市更新落地项目，也是首个镇政府委托市属集团公司整体转型运营的项目，还是首个由8家镇级集体企业成立平台公司联合开发的项目。项目将以园区平台公司——上海一鑫置业有限公司为开发建设主体服务，委托致力于上海城市更新的市场化专业国资团队——华鑫置业有限公司进行开发运营全过程的管理服务。

梅陇华鑫天地产业园项目总建筑面积约36万平方米，将在五年内分三期陆续建成并投入运营。近日奠基的是一期项目，总建筑面积约为15万平方米。

从整体看，项目地理位置优越，地处虹梅路高架西侧，北侧面临车流量较大的春申路，南侧面临梅南路。南北向的普旺路是与地铁站，梅陇商务区和镇政府的重要道路，兴梅路作为区域象征轴，穿越东西干线，是车流量最大的道路，普旺路作为区域步行轴轴，链接地铁虹梅路站到各个办公楼的通勤动线，形成了舒适的步行空间。其交叉点定位为核心空间，是整个区域活跃的核心。

从普旺路向北看向核心区，形成活力开放的步行街区，串联各个核心组团。

项目具有良好的景观资源，基地南侧靠近春申塘，西侧临近梅陇港，水景丰饶，链接着基地与城市绿地，中央绿轴从城市绿地延伸进入基地形成中央绿轴，蔓延进各街区，形成尺度宜人的公共室外空间，提升街区舒适度。同时将步行道网络化，构筑区域性开放空间网络，使整个街区被丰富的公共空间渗透，形成舒适宜人，以人为本的街区。

沿着梅陇港，将打造滨河组团建筑形象，运用水平向的线性韵律，打造沿河的建筑形象。

沿着中央绿轴的序列，将打造一系列面向城市花园的通透的玻璃面和花园露台，充分拥抱自然。

从区域步行轴走向中央核心区，四栋建筑围合出核心节点的秩序空间，运用体量切割，产生秩序的围合。

穿过春申塘，沿着普旺路的建筑组团按照节奏统筹布局，主次清晰，简洁明快。

面向公共空间设置通透的玻璃面及后退的花园露台呼应公共室外空间，楼栋间距较小位置，设置具有视线引导性的翼板。

逐水塑园，筑巢引凤。期待梅陇华鑫天地产业园项目整体项目落实以后，随着各类科技企业的入驻，新兴产业人群的不断集聚，多元形态的商业运营发展，梅陇将以令人瞩目的姿态，迎来新一轮经济腾飞式发展。

资料：人文梅陇

编辑：汤婧娴

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