南墨尔本的Emerald Hill抛售可能会带来总计5000万澳元的销售额

沿着南墨尔本标志性的翡翠山(Emerald Hill)的15个露台的MEGA抛售可能总共赚5,000万澳元。

沿克拉伦登街购物区出售的前三处物业的总成交价超过1000万美元。

这个昂贵的投资组合于2015年被两家墨尔本的投资公司以惊人的2750万澳元收购。

然后，PodCo和Terraplex将购自澳大利亚名誉领事摩纳哥安德鲁·坎农(Monaco Andrew Cannon)的土地细分为15个独立产权。

到目前为止，这三处房产的平均售价为334.5万美元。如果剩下的十二个获得类似的数百万美元的价格标签，那么投资者将支付的价格几乎翻倍。

PodCo主管安东尼·威尔逊(Anthony Wilson)表示，南墨尔本的投资属性是一大吸引人的地方，其中包括到2022年人口预计增长46%，并预计将开发1800多个公寓。

威尔逊先生说：“直接进入中央商务区，促进人口增长，大量白领就业以及紧邻旅游景点，使克拉伦登街成为真正的24/7活动区。”

“包括1800多套住宅公寓和超过90,000平方米的预计办公面积的开发管道，使Clarendon St成为墨尔本最具发展潜力的地区之一。”

拍卖行中最新的房产是一个双前露台，其中包括四间公寓和两间商店。

世邦魏理仕对Clarendon St 350-352号房产的预期价格为300万美元，很快就超出了预期，上个月底拍卖会上的开价为300万美元。

这幅画在市场上的叫价为380万美元，四名竞标者将价格推高至391万美元。

一位当地投资者取得了钥匙，并计划持有该物业，并从其超过17.6万美元的年租金收入中获利。

世邦魏理仕的罗里·詹姆斯(Rorey James)表示：“南墨尔本仍然是整个墨尔本本地和亚洲投资者的目标。”

“邻近中央商务区和周边的富裕郊区，包括阿尔伯特公园，中间公园和南墨尔本本身，都在推动强烈的买家胃口。”

Clarendon St 338-340号是首个引起抛售的房产，3月份获得395万美元，其次是场外出售342号，成交价为217.5 万美元。

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