北温哥华滨水工业用地上市

温哥华弗雷泽港务局是在北温阿默斯特大道 100 号购买一块 40 英亩工业用地的领跑者，该用地目前是 Chemtrade 设施的所在地。

总部位于多伦多的 Chemtrade 于 4 月 19 日宣布打算从新业主手中出售和回租该物业。该工厂为北美的 Chemtrade 客户生产工业烧碱、氯和盐酸。

“我们对这个机会可以为 Chemtrade 创造的财务灵活性感到兴奋，”该公司首席执行官 Scott Rook 在宣布出售的声明中表示。

根据不列颠哥伦比亚省评估局的数据，该物业在 2021 年的评估价值为 2.043 亿加元。Chemtrade 表示，出售所得“可以为有机增长投资提供大量流动性，同时也有助于减少债务。”

Chemtrade 最近的年度报告显示，该公司在截至 2021 年 12 月 31 日的年度收入为 14 亿美元，净亏损 2.352 亿美元。由于公司面临对其产品的有限需求，最近一个财政年度的所有者权益也有所下降在大流行和老化的基础设施期间。北温哥华的工厂每两年进行一次维护停机，年产量减少了数百万美元。

然而，此次出售也有助于解决与港务局就 Chemtrade 租赁相邻 18 英亩土地的争议。租约于 2032 年 6 月 30 日到期。

这两个物业共同为该设施提供了超过 58 英亩的运营空间，并提供铁路服务。Chemtrade 打算继续在北温哥华开展业务，但如果没有与港口达成协议，它将无法使用 18 英亩的租赁土地“接收、制造、储存和分发液氯”。

“我们正在评估解决这一限制的替代方案，但找不到可行的替代方案可能会对我们的业务产生重大不利影响，”Chemtrade 最近的年度报告指出。

增加对 Chemtrade 的压力的事实是，该港口已表示打算行使购买 Chemtrade 拥有的部分网站的选择权。

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