在澳大利亚最弱的房地产市场价格上涨了875,000美元

悉尼和墨尔本的价格可能已经开始暴跌，但它们必须进一步大幅下降，才能接近该国最大的价格。过去五年的销售数据显示，澳大利亚最大的房地产资金池仍然集中在区域地区，距离该国首都数千公里。

自2013年以来，西澳大利亚资源城镇的房屋价值跌幅最大，部分地区的房价下跌幅度高达875,000美元。价格跌幅最大的城镇包括位于西澳西北部富含铁矿石的皮尔巴拉地区的纽曼和位于金伯利地区的德比。CoreLogic数据显示，这些领域的中位数房价在五年期间减少了一半以上，从600,000美元萎缩至200,000美元以下。

西澳大利亚州海岸中心黑德兰港和姊妹城镇南黑德兰的损失甚至更大。2013年珀斯以北1523公里处的一个房屋的典型价值为127万美元，但自此缩减至约395,000美元。南黑德兰的房屋在2013年的中位数价格为865,000美元。现在中位数为195,000美元。

相比之下，悉尼表现最差的郊区 - 内西区郊区Annandale的房价在五年内下跌2.9%，中位数单价从770,000美元变为747,500美元。国际铁矿石需求的变化部分地落后于资源城镇的价值下降，但是飞入，飞出工人的增长趋势也消耗了对当地房屋的需求。

房地产价格和租金进一步受到当地工人的采矿营地的崛起的影响，当地工人绕过了一些采矿社区的当地住房市场。许多营地都是由矿业公司建造的，恰恰是因为当地的租金和房价暴涨，通常高昂的建筑成本值得投资。房价下跌给房地产投资者带来了特别严重的打击，他们在矿业繁荣时期购买资源城镇。

自2013年以来，位于黑德兰港Styles Rd的一套四居室房屋的业主一直在试图卸下房产，但即使在削减超过50万美元的房产之后仍然无法出售。他们在2008年以108万美元的价格购买了房产。如果他们以749,000美元的当前挂牌价出售，他们仍将损失331,000美元。

紧张的销售环境似乎在一夜之间蒸发了房地产帝国。房地产投资者Ryan Crawford在2013年之前已经积累了40个物业，主要分布在皮尔巴拉地区，当时他报告的总价值为3200万美元以上。

据西澳大利亚人称，他的大部分房地产投资组合已被银行取消抵押品赎回权。克劳福德地产帝国的一部分以购买价格的一小部分出售，2017年在最高法院提交的文件表明收益低于欠款。

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