墨尔本一度独享的一百万澳元俱乐部的大门已被敞开

墨尔本一度独享的一百万澳元俱乐部的大门已被敞开，因为整个城市的房价继续飙升。

Domain Group的数据显示，现在有115个郊区的房价中位数为七位数，而大约一年半前的郊区是82个。在过去六个月中，有23名参赛者。

尽管塞登(Seddon)和亚拉维尔(Yarraville)长期以来一直是内西部的热门地区，但在过去六个月中，它们的官方收入达到了100万美元，而纽波特距离不远。

北内陆地区也是如此，不伦瑞克和不伦瑞克东现在在房地产富豪榜上，不伦瑞克西的房价中位数略低于100万美元。桑伯里(Thornbury)现在的中位数也

为1,135,000美元。

Village Real Estate的Huss Saad在塞登和亚拉维尔说，100万美元可以购买约200平方米的更新后的单面，两居室房屋，可能没有路边停车位，但是几年前，这些房屋可以卖掉$ 700,000- $ 750,000。

上个月，三个准买家在亚拉维尔胡德街5号的80年代厨房中争夺了一个“整洁”的房屋，以106万美元的价格卖给了一对首次购房者。

随着墨尔本成为拥有千万富翁财产的城市，一百万澳元不再是声望的基准。

现在，墨尔本有14个郊区的中位价为200万，其中包括两个新进入者：Eaglemont和St Kilda West。相比之下，价值200万澳元的俱乐部有78个悉尼郊区。

Domain Group首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示，房价中位数为200万美元的郊区确实享有盛誉。

威尔逊博士说，由于墨尔本的房价中值在过去一年中每年增长15 %，在本季度中增长4%，百万美元俱乐部的郊区数量总是会大大增加。

西北地区的房价也在攀升，北埃森登(Essendon North)的房价中位数首次达到100万美元，而尼德瑞(Niddrie)的房价中位数为991,000美元，紧随其后。

巴里·普兰特(Barry Plant)的 托尼·卡特纳(Tony Catena)说：“从前，[Niddrie]一直被认为是像埃森登这样的郊区的可怜堂兄。” “埃森登(Essendon)一直是穆尼谷市(Moonee Valley)皇冠上的明珠，但它们有着相同的交通和购物方式。”

他说，像圣约翰博斯科小学这样的好学校是尼德利价格上涨的主要推动力。

房价上涨迫使家庭不得不考虑“并排的联排别墅”。他说，杰克逊街40A号的一套三居室新房上个月吸引了六名竞标者，并以1,291,000美元的价格售出。它的市场价格在$ 950,000- $ 1,050,000之间。

卡特纳说：“如果你有100万澳元，而开发商又不想花更多的钱进行翻新，开发商确实会选择，那是切实可行的选择。”他补充说，在基勒路(Keilor Road)商店附近的650平方米未经翻新的挡风板房屋的售价为在110万美元至120万美元之间。

东南地区也出现了一批新的百万美元邮政编码，包括Narre Warren North，Moorabbin，Huntingdale和Aspendale。

在东部地区，Burwood East，North Blackburn South，Blackburn South和Forest Hill现在的房屋中位数为100万美元。

雷·怀特导演亨利·林说，七名竞标者在Forest Hill Romoly Drive 4号的双层房子中争夺，12月以1,568,888美元的价格售出，创下当时的郊区纪录。

韦克林房地产顾问总监保罗·纽金特(Paul Nugent)表示，希望购买家庭住宅的人们可能需要考虑Werribee等郊区，否则联排别墅可能是离CBD更近的选择。

他说：“ [Werribee]刚刚在雷达下飞行了很多年，但它可能为人们提供了很多价值。”他补充说，它提供了良好的交通基础设施和通往贝拉林半岛的通道，距离中央商务区不远。

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