霸菱收购5000平方米的米兰办公楼

霸菱已代表增值投资策略在市场外收购了一块土地，以在意大利米兰提供办公楼开发机会。 此次收购凸显了巴林银行对物理办公室在未来工作生活中将继续发挥的重要作用的信念。

该场地拥有可开发权，可用于开发甲级写字楼，其可出租空间约为5,000平方米，地上五层，地下两层为50个停车位。霸菱计划在工程完工后将其建筑获得LEED金牌认证，预计在2022年初。

该场所位于米兰北部的Bicocca区，这是一个完善的办公子市场，几家主要企业都在此办公包括倍耐力集团，德意志银行和ING。在过去的四年中，该地区已经完成了几个综合用途的再开发项目，这些项目帮助该地区成为了一个充满活力的郊区。

除了停车场外，完成的物业还将受益于前往市中心的便捷交通连接，附近的地铁站位于450米外的“ Bignami”，步行25分钟即可到达大教堂，而火车总站则只需25分钟。距利纳特机场仅25分钟车程，而连接都灵和的里雅斯特的A4高速公路在15分钟内即可到达。许多巴士路线和电车线路也在附近。

巴林银行(Barings)意大利房地产国家负责人董事总经理Valeria Falcone表示：“此次收购提供了一个绝佳的机会，可以在米兰已建立的商业区中经过改善的微场所中创建一个全新的A级办公室。Bicocca地区近年来蓬勃发展，并且其出色的交通连接性意味着我们希望占用者对高质量办公空间的需求保持强劲，而米兰等欧洲主要市场的有限供应使我们能够代表投资者提供增值服务。在当前充满挑战的环境中，我们还能够与两家意大利关系银行确保获得有吸引力的融资条件，这证明了我们的本地专家团队具有继续在市场外采购和执行交易的能力。”

Barings欧洲房地产交易主管董事总经理Gunther Deutsch补充说：“尽管最近几个月Covid-19带来了直接的挑战，即需要在家工作，但我们相信支持协作，生产力的现代化办公室以及强大的公司文化，将在未来继续发挥关键作用。今年，我们已经收购了瑞典的办公楼，并在德国收购了与这些趋势协同作用的投资组合，并且我们还在德国和英国进行了更多的办公交易。我们还一直专注于物流行业，在北欧，荷兰，英国，德国，意大利，法国和西班牙的风险曲线上进行投资，包括通过合资企业发展和远期交易。”

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