2022 年对西谷房地产的期望

西谷是亚利桑那州发展最快的地区之一，居民人数增长了 24%，而马里科帕县的居民人数也增长了 16%。除了更多的餐厅、购物和西谷房地产和住房选择外，许多企业现在正在西谷寻找商业、工业和医疗保健的发展。

一些例子包括半导体制造公司网站和格伦代尔的新凤凰儿童医院。仅医院就将带来 400 多个工作岗位，以及更多的居民。

该地区目前有170 万居民，预计到 2030年这一数字将增长到 210 万——距现在还不到十年。

好消息是，仍有足够的空间继续扩张。甚至据估计，到 2030 年，山谷中 40% 的增长将发生在西山谷。West Vally 还拥有完善的基础设施，通过 Loop 303 高速公路和 Loop 202 高速公路与亚利桑那州的其他地区相连。

那么，这对房地产市场意味着什么呢?虽然西谷为更多住宅房地产提供了空间，但潜在的购房者将在 2022 年看到一个竞争激烈的市场。随着我们进入新的一年，我们看到房屋收到多个报价 - 即使在传统上的假期期间也是如此更安静。

在皮奥里亚，RE/MAX Fine Properties 去年在那里开设了新办事处，市场行为指数——根据销售率与当前行业的对比，提供对市场状况的一瞥——甚至从 2021 年 11 月到 12 月都在增加。

标价中位数在去年也大幅上涨——从 2020 年 12 月的约 402,000 美元增至今天的 550,000 美元。

看到亚利桑那州的这种令人难以置信的增长令人兴奋，虽然它是卖方市场 - 现在仍然是考虑搬到西谷的好时机，同时我们看到更多的住宅物业正在建造，以及更多的娱乐、购物目的地和餐馆。

Melissa Dierks是 Peoria 办事处的合伙人、分公司经理和 West Valley 运营总监。她最近凭借 RE/MAX 获得了她的终身成就奖。她的团队赢得了 RE/MAX International 的多项奖励，包括 RE/MAX 名人堂和 100% 和白金俱乐部级别。在加入 RE/MAX 之前，她曾在金融服务行业担任高级业务分析师 20 年。

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