2019年3月房地产统计

春季市场正式到来。总体而言，根据大兰辛房地产经纪人协会(REALTORS®)编制的数据，有更多房屋被出售，销售更快，并且可以获得更多资金。

3月份房屋销售继续增长。销售了400台，3月份增长了11.7%，而2019年2月则增加了358套。但是，它低于2018年3月销售472台的销量。

如前所述，房屋出售的钱更多。3月份，中位售价为15万美元。就在一个月前的二月份，售价中位数为145,500美元。这相当于每平方英尺92美元的平均价格。此外，它比2018年3月的136,750美元上涨9.7%。2018年3月的每平方英尺均价为85.99美元

库存问题仍然相当低，但从2019年2月到2019年3月新上市的数量有相当大的增长。3月份，新上市的产品数量达到579个，而2019年2月的新上市数量为434个。

由于房屋库存较低，卖家的初始要价很高。2018年3月和2019年，收到了98%的要价。这比2019年1月的96%略有上升。库存自2018年9月以来一直呈下降趋势。目前，2018年同期仅有860个活跃包裹可供使用，而活跃包裹数量为1,028个。这意味着市场上的住房供应量仅超过2个月。2019年1月，可供房屋供应量为3.5个月。

密歇根中部的房地产市场并不是唯一受影响的房地产市场。根据全国房地产经纪人协会®，中西部地区3月房屋销售下降7.9%，中位数价格上涨4.6%至200,500美元。全国房地产经纪人协会®的首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)预计3月房屋数量将下降。

“在上个月强劲的销售激增之后看到撤退并不奇怪。尽管如此，目前的销售活动与就业市场的强势相比表现不佳。抵押贷款利率下降的影响尚未完全实现，“云说。

房屋在市场上的平均天数明显下降。2019年3月，平均待售天数仅为48天，而2018年2月为61天。请记住，房地产是关于位置，位置，位置，因此统计数据将根据地区而有所不同。提供的信息图中的统计数据基于密歇根州中部地区的平均值，并未确定具体位置。所有统计数据均指单户住房。

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