联邦预算应为房地产行业提供更多希望

由于最近在与的斗争中遭受挫折，房地产市场某些部门的信心受到打击-但在更多的经济动荡中，有安全的航行迹象。

联邦财政部长乔什·弗里登伯格(Josh Frydenberg)准备在周四发布2020-21年度“迷你”预算，由于COVID-19在澳大利亚两个主要城市悉尼和墨尔本的兴起，国民经济再次受到围困。迄今为止，在大流行期间，全国的房地产价格一直保持相对稳定，这与世界末日发生30%的崩溃的情况形成鲜明对比。

股市对这一消息可能会在今年年底面世的消息做出了积极反应，而JobKeeper和JobSeeker计划在9月之后的延期避免了对财政悬崖的担忧。

当政府支持计划结束时，这将确保更多的软着陆。

该时间表意味着房地产市场应该能够进入2021年初，买卖双方对未来的情况有了更好的了解。

CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯(Craig James)表示：“预算对于支持受到大流行停工不利影响的澳元的收入，福利和信心至关重要。”

普遍的抵押贷款压力不太可能

由于创纪录的低利率以及银行搁置了抵押贷款还款，有经济困难的业主(包括住宅和商业)不太可能大规模抛售房地产。

至少在短期内，也随着政府增加家庭收入，那些可能处境艰难的业主可以坐下来，等待并希望天气更加平静。

减税减免麻烦

根据一些预测，由于墨尔本封锁，悉尼的恐惧以及全国其他地区的担忧，感染的第二次激增，将使10%的中小企业破产。

如果事实证明这是正确的，则可能导致商业地产领域的萧条，这将严重打击一些业主和投资者。

但是，进一步的政府刺激计划(如HomeBuilder)可能会缓解这种情况，并使房地产行业和其他行业随着经济的增长而反弹。

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