堪培拉郊区 大多数房屋不到60万澳元

尽管堪培拉的房价增长停滞不前，但购房者很难在该国首都找到价格低于50万的房屋，但数据显示，仍然有郊区的房价中位数低于60万美元。

根据Domain的最新数据，堪培拉的房屋中位价为738,933美元。

在2018年的销售量超过50个的郊区中，首都地区有17个，房价中位数低于60万澳元。

其中，有9个位于图格拉农(Tuggeranong)，7个位于Belconnen和1个位于冈加林(Gungahlin)，但最便宜的前三个郊区位于不同地区。

“该郊区有很多动静，目前市场上有21处房产，过去一个月有4处出售，” One Agency Andrew Thorpe的安德鲁·索普(Andrew Thorpe)说。

Belconnen的Macgregor中位数最低，为515,000美元。

LJ Hooker Kippax经纪人Johnathan Davis说：“事实证明，Macgregor是堪培拉最受欢迎的家庭之一，他们希望摆脱租赁回旋处。”

“但是说，随着房价中位数的持续上涨，家庭可以在市场持续增长的情况下购买房屋。”

排在前三名的是冈古林的Ngunnawal，为52万美元。

Domain资深研究分析师Nicola Powell说：“ Ngunnawal总是让我感到惊讶，因为它的价格范围如此之大。”

“您必须记住，数据还包括联排别墅，我知道Ngunnawal有很多联排别墅，这可能是拉低中位数价格的原因。”

Tuggeranong南部的郊区集中度很高，不到60万澳元，堪培拉的五个最南端郊区-班克斯，戈登，康德，西奥多和卡尔韦勒-亮相。

索普先生说，这些郊区物有所值。

他说：“您肯定会在Lanyon地区找到一些首次置业者，因为您的钱远不止这些，而且Lanyon Marketplace拥有一些良好的设施-这是人们创业和购买的理想场所。”

Belconnen的北部郊区也非常集中，其中包括Macgregor，Holt，Higgins和Dunlop。

鲍威尔博士说，这些郊区的价格不足为奇，因为这是在所有主要首都城市看到的更广泛趋势的一部分。

她说：“这是我们在城市中看到的典型现象，您越走越CBD，通常您就会发现中位数价格就越低。”

“但是，我们在堪培拉看到的趋势并不像我们在悉尼和墨尔本看到的趋势那样鲜明。

“堪培拉在价格差异上不那么明显，我认为其中一个因素是堪培拉被设计成卫星城市。”

随着新的首次购房者激励措施将从7月开始实施，人们普遍预期中位房价低于60万美元的郊区的需求将激增。

鲍威尔博士说：“正在实施的倡议将打开许多不同的郊区，特别是那些购房者可以购买一块土地的更为成熟的郊区。”

“他们可以购买较旧的房屋，并且可以进行装修……因此，我认为我们当然会看到需求的增加。”

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