加拿大房地产买家繁荣正在崩溃

加拿大房地产买家对短期内价格走势不太确定。在美国联邦储备达拉斯银行(达拉斯联邦储备银行)发布季报的繁荣指标为2018年第四季度的指标，支付保险费情绪的措施，暴跌在过去的一年。下降使该指标达到四年来的最低水平。现在看看过去15个季度支付的情感溢价是否能够坚持下去。

繁荣指标

达拉斯联邦储备银行的繁荣指标有助于监控全球房地产泡沫。该指标衡量买家支付多少情感溢价。它不会告诉您何时会发生更正，只是在可能发生更正时。输入“临界”范围并不一定意味着需要进行修正。就像掉出范围并不意味着发生了修正。相反，它表明价格变动异常，远远超过基本面。我们之前已多次解释过，所以我们不会深入了解你。

考虑到美联储研究人员所做的所有努力，阅读它很简单。有两组值 - 繁荣指数和临界阈值。当指数高于临界阈值5个季度时，可能会发生价格修正。临界阈值随时间而变化，因此历史峰值无法比较。即使如此，你仍然可以看到历史性泡沫的突然飙升。

加拿大房地产买家丰富度低于临界值

加拿大房地产买家在2018年第四季度放弃了购买欲望。2018年第四季度的繁荣指数跌至1.323，略低于临界值1.325。这比上一季度下降了11.86%，比去年下降了23.4%。任何削减统计数据的方式，都是从最近的位置大幅下降。推高价格的愿望正在迅速下降。

不幸的是，这并不意味着事情已经恢复正常 - 至少还没有。只有高于临界值的五分之三意味着可能会进行价格修正。加拿大的印刷量高达15，现在仅低于门槛0.0​​02。本季度也是第一季度也低于门槛。没有保证行为不会进一步恶化。另外，还要记住关键值每季度如何变化?指数和临界值之间的差距非常小，例行修订可以将其置于上面。

热情较低，但市场的乐观情绪仍然很高。根据市场上买家数量的减少，至少。需要注意的一个问题是该指标可能更像SNLR或SALR指标。有了这些，运动的方向和速度比阅读本身更重要。人们不想知道市场在哪里，因为他们想知道市场走向何方。现在这是一把落刀，等着看人们是否可以阻止它撞到地板上。

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