被遗弃的房屋是买家获得折扣的唯一机会

房屋猎人已经获得了大量新的机会来抢购廉价房屋 - 如果他们准备好弄脏他们的手。一系列需要修复的废弃和过时的房产最近以远低于当地现代住宅中位数的价格进入市场。

在今天遭受打击的280多个房屋中，有一个木板挡板房屋，在Mount Druitt附近有一些洞，仅售33万美元。根据Laing和Simmons的销售代理Basel Nahas的说法，莱斯布里奇公园的房子需要40,000-80,000美元才能使其到宜居标准。即使有这笔投资，该物业至少比莱斯布里奇公园地区的入住房屋的典型价格低150,000美元。

今天也将成为一个破旧的维多利亚式房屋，位于内西区郊区Petersham，拍卖指南为100万美元至110万美元。该郊区独立式住宅的中位数价格为146万美元。Ray White-Petersham的销售代理尼古拉斯竞技场表示，9 Fort St的住宅已空置多年，最低投资额约为50,000美元。

“大多数买家都认为这是一个很好的机会，可以在一个受欢迎的地区以较少的价格购买大房子，”竞技场先生说。Stone Real Estate的Rebecca Gore刚刚在马里克维尔的11 Woodland St上市了一个定型鞋，并预计它的售价约为90万美元。这将比该地区房屋的平均价格低约45万美元。

由于一些内部西部房产仅在上市后几个月出售，买家需求下降，即使是低价拍卖指南也经常暗示购买房价的便宜房价。阿什菲尔德Farleigh St的一个不适合居住的房子被宣传为“渴望温柔的爱和关怀”本周出售，远低于最初的100万美元的要价。

销售代理商对销售数字守口如瓶，但承认它比上市价格低几十万。销售记录显示，该房屋已上市约七个月。最近在Glebe的Toxteth St建造了一个1900年建造的大型露台，需要进行化妆品装修，最近的指导价为200万美元，但售价为180万美元。

位于北斯特拉斯菲尔德的Elliott St的另一个固定器上部最近售价低于初始指导价约100,000美元。房地产专家告诉“每日电讯报”，房屋以折扣价出售，因为买家有很多选择，而且通常只对最好的房屋感兴趣。目前在悉尼附近出售的35,000多套房屋接近历史新高，但很少有房产是新上市的 - 很多房屋去年首次上市而没有出售。

realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee说：“拥有最佳房产的房主倾向于推迟他们的销售，因为他们不相信他们会得到最优惠的价格。”“一个好的房产通常会卖得很好，因为这些房屋没有很多被列入......但如果它是一个房子(需要工作)，那么现在是讨价还价的好时机，因为目前活跃的买家较少，而且更多这类房屋可供选择。“

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