为什么小产权房可以分为三类

关于落户问题我之前有回答过，说我们这边的小产权房可以落户，但很多人不相信，也有很多理解错误的。

小产权房分为三类：

1，村委统建楼这类房的土地和房屋建筑都是由村委出资筹建的，村委的地皮，属于村委自建房。2，村委集资房属于集体共同集资建房，合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房，这类的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商，然后村委盖章，律师方见证。

3，个人或开发商建房(农民房)此类小产权房建设方有些是个人自有地皮，也有实力雄厚的开发投资公司跟村委购买地皮后建房。合同为开发商和购房者共同签署。

这就是我们购买的小产权房可以落户的原因，因为我们买的是第二类村委集资房，这类型的小产权房规模比较大，也相对安全一点，户口可以落在自己的房产上。

而农民房是目前只有龙华是可以落户的，其他区域是不能落户的，农民房一般规模也不大。 另一个是落户不是入户口，落户的意思是本身有深圳户口，之前是挂在人才市场的，现在直接落在自己的小产权房上。

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