如何成功地对房屋提出低价报价

在 2021 年变得更加昂贵的所有事物中，通货膨胀对房地产市场的打击比经济的任何其他部分都要严重。这一年是由高需求、低供应、激烈的竞标战和高于标价的销售价格定义的。

在这种环境中，买家有能力要求讨价还价的低价。即便如此，那些有策略和眼光的人总能找到愿意低价出售的卖家。

但根据House Heroes LLC总裁卢卡斯·马查多 (Lucas Machado) 的说法，这并不意味着您可以仅以要价低 20% 的价格出价并期望成功。马查多说：“归根结底，购房者和购房者需要就适用于所有相关人员的价格和条款达成一致。”“如果实现了，各方都会高兴地离开。如果不实现这一目标，就永远不会发生房屋销售。”

为了更好地确保您以理想的价格买到心仪的房屋，请遵循专家的以下六个步骤。

归根结底，找房子的成败不在于技巧、本能或运气。成功取决于研究。以下是您需要了解的内容，以避免浪费时间向只收取高价的卖家写报价。

你需要知道卖方为卖点原因，根据柯以敏延森，播客主持人，作家和社区经理在BiggerPockets.com，房地产社交网络和市场。

詹森说：“如果他们试图尽可能多地赚钱以利用热门市场，那么你的低价报价几乎没有机会被接受。”

她接着说，如果房子是继承的，有州外业主，或者他们之前曾尝试出售房子但未能成功，这可能是对低价报价的绿灯，她说。

了解市场

对该地区的可比房产及其售价进行大量研究 - 并相信您的发现而不是卖方的要价。

“挂牌价格差异很大，从极度高估到远低于市场价值，”马查多说。“购房者——无论是通过自己的研究还是与知识渊博的当地专业人士合作——都应该了解房产的价值并根据该价值出价。”

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