Mindspace商业园区房地产投资信托为其首次公开募股设定了价格区间

Mindspace商业园区房地产投资信托(REIT)为其首次公开募股(IPO)设定了每股274-275卢比的价格区间。该期债券将于7月27日开始接受认购，并于7月29日截止。Mindspace商业园区房地产投资信托基金希望通过此次发行筹集450亿卢比，其中包括价值100亿卢比的新发行和350亿卢比的出售要约。所有者将在哪里削减其股份。在房地产开发商K Raheja和私募股权公司Blackstone的支持下，这将是REIT的第二次公开发行。

房地产投资信托基金还将从战略投资者那里筹集1,250千万卢比，其中包括资本收益建立者，美国基金保险系列–资本收益建立者，资本集团资本收益建立者，资本集团资本收益建立者(加拿大)，美国基金保险系列–全球小资本化基金，GIC Private Limited(代表新加坡政府)，GIC Private Limited(代表新加坡金融管理局)，Fidelity Central Investment Portfolios LLC，Fidelity新兴市场股票中央基金–房地产子公司和Fidelity投资信托：富达新兴亚洲基金。

在大流行期间，尽管2020年4月和2020年5月的住户没有完全占用房屋，但Mindspace商业园区房地产投资信托基金能够收取2020年3月当月合同总租金的99.4%。埃森哲，高通，巴克莱， JP摩根，瑞银和亚马逊是Mindspace Business Parks REIT的主要承租人。根据公司上个月提交的修订后的招股说明书草案，Mindspace的目标是本财年运营收入增长10.6%，而预计在2022财年增长23%。

这是房地产投资信托基金的第二次公开发行，继去年使馆办公区房地产投资信托基金筹集了近500亿卢比之后。Embassy Office Parks REIT周二在BSE Sensex的交易价格为347卢比。截至2020年6月26日，Embassy Office Parks REIT的市值约为34.5亿美元。根据Anarock Property Consultants的数据，这是印度上市房地产股票市值的17%。ANAROCK Capital董事总经理兼首席执行官Shobhit Agarwal表示：“随着另一家房地产巨头K Raheja Corp正在加紧宣布其REIT上市，印度比以往任何时候都处于更好的位置，并且有很大的动机使这一提议更具吸引力。”这个月。他补充说：“从成立到2020年6月25日，Embassy Office Parks REIT的收益率为14%，高于同期的BSE房地产指数所产生的收益率为20%的收益。”

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