在生活中楼房多少年可以拆除为什么呢

目前关于到在生活中楼房多少年可以拆除为什么呢这一类的信息是很多小伙伴们都非常关心的，很多人也是经常在搜索关于在生活中楼房多少年可以拆除为什么呢方面的信息，那么既然现在大家都想要知道此类的信息，小编就收集了一些相关的信息分享给大家。

楼房拆除与时间长短没有绝对的关系，拆与不拆并不是看房龄，而是看要看市政规划。政府要规划才会，不规划的话房龄再长也不会拆，另外有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。

哪些房屋将被强制拆除

1、有损公众利益的房屋。

人的自由是建立在不损害他人和集体利益的前提下的，如果你的房屋损害了公众的利益，例如，占用公共道路，则可以强制拆除。

2、建在耕地上的房子

按照国家有关规定，专门土地只能专用于耕地，也就是说，耕地只能用来种庄稼，宅基地只能用来建房。如未经有关许可擅自在耕地上建房的，极有可能一旦发现，将被强制拆除，所以大家千万不要购买耕地上的房屋哦。

3、违规建筑

在法律上，如果开发商五证不全，则其开发的房屋属于违法建设。要是贪图便宜，买到了这样的违规建筑，那么恐怕房产证永远也拿不到了，而且还可能面临着被强拆的结局。

4、破坏国防安全的房屋。

防务安全高于一切。假如你的房子对国防安全造成了危害，比如破坏了国防设施，那么你的房子就会被强行拆掉，仍然很难得到补偿。

5、靠近被保护的古文物建筑。

为更好地保护这些古老的文物建筑，那些有损毁文物建筑的房屋是不允许存在的，一旦发现就会被强制拆除。因此，大家不要以为买了靠近古文物建筑的房子就发财了。

拆除房屋的注意事项

1、了解项目。

首先要了解项目是政府的还是开发商的行为，如果是开发商的行为，可以提出更多的条件、更多的面积、更多的补偿。再次看看自己家的房子有没有产权证，有产权证的房子能得到更多的补偿面积。

2、拆迁前的准备工作。

房子要实际面积，要仔细测量，附属物也要登记好，如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道(凡在房屋上经过的，可谈)，如没有做好准备，拆迁办人去测量登记时，他们测多少就是多少，是不好的。拆除时，空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、油烟机、电热水器等迁移费拆迁办进行了补偿。

3、补偿。

房屋拆迁补偿费与房屋安置费有关，安置房与商品房之间存在较大差异，所以一定要安置房，尽量不要现金。如果真的想要现金，就等拿到安置协议的纸质材料后再卖，吃亏少一点。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！