供应限制正在推高新加坡的房地产价格和租金

一家房地产公司的首席执行官周五表示，供应限制正在推高新加坡的房地产价格和租金。

“你可以看到供需之间出现了巨大的差距，”PropertyGuru 的哈里·克里希南 (Hari Krishnan) 说。

新加坡在 2021 年 12 月出台了为房地产市场降温的措施，但分析师在 2 月份告诉 CNBC，他们预计价格将继续上涨，尽管速度会放缓。

根据市区重建局的数据，2022 年前三个月私人住宅物业价格上涨 0.7%，而 2021 年最后一个季度的涨幅为 5%。

建屋发展局的数据显示，今年第一季度公屋转售价格指数增长 2.4%，增幅低于 2021 年最后三个月公布的 3.4% 增幅。

PropertyGuru 的 Krishnan 表示，由于缺乏人力，新加坡的建筑业基本上关闭了大约两年，尽管该行业在 2021 年开始复苏。供应链瓶颈也影响了建筑材料，他说。“需求一直在下降，供应受到限制，”他告诉 CNBC 的“Squawk Box Asia”。

他补充说，这就是推动价格上涨的原因。

PropertyGuru 的股票在与特殊目的收购公司 Bridgetown 2 合并后于 3 月开始在纽约证券交易所交易，该公司由亿万富翁 Richard Li 和 Peter Thiel 支持。

在上周作为上市公司发布的第一份收益报告中，该公司报告收入比一年前增长了 42%，但由于与 Bridgetown 2 的合并，净亏损也增加至 1.203 亿新加坡元(8780 万美元)。

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