根据一份新报告，沙特阿拉伯首都利雅得的房地产价格以至少五年来最快的速度上涨。

房地产咨询公司莱坊表示，过去 12 个月公寓价格平均上涨 20%，而别墅价格上涨 18.6%。

然而，过去一年的交易数量下降了 27%，因为家庭发现自己需要更长的储蓄才能过渡到拥有住房。

沙特第一季度的交易量降至 60,000 笔，但总交易额仅下降 2% 至 404 亿沙特里亚尔(108 亿美元)，反映出价格大幅上涨

“沙特惊人的房价增长反映了我们在世界各地看到的情况，”莱坊合伙人兼中东研究主管费萨尔·杜兰尼 (Faisal Durrani) 说。然而，在沙特阿拉伯，政府提高自有住房的计划推动了需求、开发活动和房价。”

Durrani 先生表示，尽管需求水平下降，但供应商要么坚守价格，要么转向租赁市场，这进一步导致整体交易活动下降，并加剧了可供出售房屋的短缺。

据莱坊称，截至 2022 年第一季度的 12 个月内，红海港口城市吉达的价格也有所上涨。

公寓价格上涨 4.9%，而别墅价格上涨 1.2%。

沙特非石油私营部门的商业活动在4 月份继续改善，标准普尔全球沙特阿拉伯采购经理人指数在 4 月份达到 55.7，表明商业环境势头强劲。

虽然低于该国 3 月 PMI 读数 56.8，但非石油业务活动仍处于扩张区域。

据当地媒体上个月报道，随着该国经济继续反弹并吸引更多海外工人，沙特阿拉伯正在修改法律以吸引更多外国投资进入其房地产行业。