即使在经济动荡时期，某些资产类别也能保持弹性。随着股价暴跌，工业房地产行业继续为投资者带来稳定的业绩，在过去 15 年中创造了新西兰房地产行业的最佳回报。

新西兰商业地产投资总经理兼基金经理 Oyster Property Group 的詹姆斯·莫洛伊 (James Molloy) 谈到了工业地产领域，以及它如何仍然是新西兰投资者有前途的资产类别。

Oyster 的 PIE 基金 Oyster Industrial 投资于工业房地产，为当前投资者带来了非凡的回报，自成立到 2021 年 12 月 31 日，年化回报率为 11.1%。

那里有很多投资选择。为什么选择工业地产?

15 年来，工业房地产一直是新西兰房地产市场的稳定表现。并且有一条持续增长的明确道路。

其成功的基础是持续的低空置率、稳定的租金增长以及可用于开发的适当分区土地供应有限。

这些基本面，加上稳定的月度回报、资本收益的潜力以及 Oyster 选择位置优越的工业物业和优质长期租户以创造多元化收入流的能力，使工业房地产成为投资者的绝佳机会。