三亚市自然资源和规划局拟出让宗地位于海棠湾地块

海棠湾亚特兰蒂斯

信息 | 三亚市自然资源和规划局

编辑 |熊文颖

图片 | 来源网络

近日，三亚市自然资源和规划局拟出让宗地位于海棠湾C10片区C10-E03-19地块，CGCS2000坐标系面积7516.17平方米(海南平面坐标系面积7512.65平方米)。

其中：1.CGCS2000坐标系面积6505.05平方米(海南平面坐标系面积6501.99平方米)用地位于原三亚市国土环境资源局依法处罚的“海棠湾海中海高尔夫球场”项目20000平方米用地范围内;

2. CGCS2000坐标系面积1011.12平方米(海南平面坐标系面积1010.66平方米)用地为控规C10-E03-19地块的剩余土地。该宗地规划用地性质为旅馆用地(用地代码：B14)，对应土地用途亦为旅馆用地，该宗地具体情况详见下表。

图片 | 海南plus监制

本次附带出让的地上没收建筑物为“海棠湾海中海高尔夫球场”项目配套建设编号为01、02、03、04、05、06的房屋。该6栋房屋建筑结构一致，每栋房屋总层数均为3层(地上2层，地下1层)。每栋房屋的计容建筑面积均为361.62平方米，6栋房屋总计容建筑面积共2169.72平方米，该6栋地上没收建筑物均在上述处置违法地中。

该出让标的评估情况如下：1.土地评估单价为6957元/㎡(折合463.80万元/亩)，土地评估总价为5228.9995万元;2.建筑物评估单价为7706元/建筑㎡，建筑物评估总价为1671.9862万元(以计容建筑面积核算)。该宗地及地上没收建筑物的评估总价为6900.9857万元。

本次出让宗地及地上没收建筑物的评估总价、耕地占用税和新增建设用地土地有偿使用费合计6911.4962万元。本次挂牌出让起始价为6912万元。

开发建设要求

1.竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后5个工作日内与三亚市现代服务业产业园管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

2.竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定的期限内不能建成，应向市人民政府申请延期。否则，市人民政府将依法无偿收回土地使用权。

本次国有建设用地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。该宗地挂牌时间为：2021年 3 月 30日09时00分至2021年 4月 9 日15时00分。

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