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堪培拉房屋的拍卖中位价突破 100 万美元
新数据显示,被压抑的买家需求将堪培拉的拍卖市场推向了新的高度,房屋拍卖中位价首次超过了 100 万澳元。
6 月份的域名拍卖报告卡显示,该市的房屋拍卖中位数目前为 101.4 万美元,比上月上涨 3.68%,比上年上涨 26%。
该市的整体拍卖清盘率为 86.7%,低于5 月份 90% 的峰值。尽管如此,堪培拉自今年 2 月以来的清盘率一直保持在 80% 以上。
地理基于ABS GCCSA 地理。悉尼的拍卖报告率为 96%,堪培拉为 92%,阿德莱德为 83%,布里斯班为 80%,墨尔本为 79%。墨尔本的收款率受到高于正常数量的推迟拍卖的影响。
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结果基于327场拍卖,其中260场售出,只有27场通过。拍卖前售出的房产比例为19.7%,只有4.3%的房屋被撤回。
“堪培拉的拍卖市场今年确实表现出非凡的实力,这凸显了那里的买家竞争环境,” Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士说。
房屋方面,清盘率达到91.3%。这是自 1999 年 Domain 记录开始以来唯一一次房屋清盘率超过 90%。同时,单位的清盘率为67.8%,远低于上月的结果。
“这是堪培拉拍卖市场有史以来最繁忙的六月,”鲍威尔博士说。
“卖家无视冬季的放缓,与本月的十年平均水平相比,6 月份安排的拍卖会增加了 127%。卖家显然有信心将他们的房屋送去拍卖。”
Jonny Warren Properties 的 Jonny Warren对这一新纪录并不感到惊讶,他指出买家害怕在拍卖场输掉比赛,并且正在增加自己的预算以试图成为新的房主。
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