堪培拉房屋的拍卖中位价突破 100 万美元

新数据显示，被压抑的买家需求将堪培拉的拍卖市场推向了新的高度，房屋拍卖中位价首次超过了 100 万澳元。

6 月份的域名拍卖报告卡显示，该市的房屋拍卖中位数目前为 101.4 万美元，比上月上涨 3.68%，比上年上涨 26%。

该市的整体拍卖清盘率为 86.7%，低于5 月份 90% 的峰值。尽管如此，堪培拉自今年 2 月以来的清盘率一直保持在 80% 以上。

地理基于ABS GCCSA 地理。悉尼的拍卖报告率为 96%，堪培拉为 92%，阿德莱德为 83%，布里斯班为 80%，墨尔本为 79%。墨尔本的收款率受到高于正常数量的推迟拍卖的影响。

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结果基于327场拍卖，其中260场售出，只有27场通过。拍卖前售出的房产比例为19.7%，只有4.3%的房屋被撤回。

“堪培拉的拍卖市场今年确实表现出非凡的实力，这凸显了那里的买家竞争环境，” Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士说。

房屋方面，清盘率达到91.3%。这是自 1999 年 Domain 记录开始以来唯一一次房屋清盘率超过 90%。同时，单位的清盘率为67.8%，远低于上月的结果。

“这是堪培拉拍卖市场有史以来最繁忙的六月，”鲍威尔博士说。

“卖家无视冬季的放缓，与本月的十年平均水平相比，6 月份安排的拍卖会增加了 127%。卖家显然有信心将他们的房屋送去拍卖。”

Jonny Warren Properties 的 Jonny Warren对这一新纪录并不感到惊讶，他指出买家害怕在拍卖场输掉比赛，并且正在增加自己的预算以试图成为新的房主。

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