截止到目前长春商品住宅市场成交均价约为8337元/㎡
上周(12.1-12.20)长春商品住宅新增供应面积约2.02万㎡,新增供应套数约204套;
上周(12.1-12.20)长春商品住宅市场成交面积约13.36万㎡,成交套数约1293套;
截止到目前长春商品住宅市场成交均价约8337元/㎡ 。
上周(12.1-12.20)长春新增商品住宅供应面积约2.02万㎡,新增套数约204套。品质人居在住宅市场新增供应量持续活跃。
区域方面,商品住宅合计新增供应约2.02万㎡,涉及区域2个,依次为净月(1.28万㎡,万科惠斯勒小镇)和高新(0.74万㎡,中海橡树园)。
项目方面,商品住宅合计新增供应约2.02万㎡,超7成供应面积区间位于80-100㎡,主要集中于万科惠斯勒小镇项目。中海橡树园,新增供应以100-120㎡三房产品为主,兼顾居住的舒适度与产品的功能型应用,是项目的主力销售户型之一,占项目整体销量比重近3成,在同面积段八一水库板块市场份额约27%, 排名位于前列。热销户型供应量持续增长,项目整体市场销售活跃度和市占率有望获得持续巩固。
上周(12.1-12.20)长春商品住宅市场成交面积约13.36万㎡,成交套数约1293套。住宅市场成交量位于合理区间范围,万科星光城市场表现持续亮眼,登临周度成交榜。
区域方面,净月、高新、宽城、北湖和南关,成交量占比超10%,合计实现销售面积约8.5万㎡, 占商品住宅市场比重约64%。二道、经开、汽贸,成交比重占比位于5%~10%,合计实现销售面积约3.25万㎡,占商品住宅市场比重近1/4,商品住宅区域市场活跃度范围逐渐扩大。
项目方面,万科星光城,市场表现持续亮眼,新增销售金额约4639万元,销售面积约4170㎡,登临周度成交榜。招商蛇口和保利地产,通过土地招拍挂,分别获取总建面约23万㎡和21万㎡居住用地,伴随东师慧泽规划的公布,板块所在的教育资源被再度加持,项目销量有望伴随市场供求热度和板块关注度的攀升,迎来持续增长。
2020年12月14日~12月20日,长春市商品住宅市场成交均价约8337元/㎡,全市商品住宅市场持续平稳,价格位于正常合理波动区间。
一周商品住宅成交金额排名10强
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