新的德克萨斯州HOA立法意味着业主的变化

沃思堡(CBSDFW.COM) ——在新立法通过后，德克萨斯州房主协会的运作方式即将发生变化。

HOA 改革法是众议院和参议院两项配套法案的结果。它们一起被称为房地产经纪人法案。

Acquisto Real Estate 的经纪人兼代理人 Shana Acquisto 说：“这些法案所做的就是在私有产权和社区标准之间提供平衡。”

根据 Acquisto 的说法，该立法有几个方面，但特别是有三个方面影响了全州 600 万属于 HOA 的德克萨斯人。

首先，转售证书的上限为 375 美元，更新该证书的上限为 75 美元。以前没有上限。此外，所有这些费用都需要在购买的前端披露。

Acquisto 说：“作为房地产经纪人，我们将能够提前了解这些费用，而不是一路走来。所以这是他们会事先知道的事情，并且可以进行谈判。”

接下来，是要求所有议程、会议记录、管理文件等都在线发布以供所有 HOA 成员轻松访问。此外，必须在记录的违反 HOA 的情况下建立申诉程序。

Acquisto 补充说：“迫使他们更加坦率地提供这些信息会让人们感觉好一点，因为每个人都希望他们的财产得到保护，他们的价值观得到保护。”

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