房价飙升 18.4%后导致房市繁荣

周二公布的标普 CoreLogic Case-Shiller 20 城市房价指数在 10 月份较上年同期上涨 18.4%。这一涨幅标志着 9 月份同比增长 19.1% 略有放缓，但与经济学家的预期大致相符。

该指数中的所有 20 个城市均录得两位数的年度涨幅。最热门的市场是凤凰城(上涨 32.3%)、坦帕(28.1%)和迈阿密(25.7%)。明尼阿波利斯和芝加哥的增幅最小，分别为 11.5%。

在住房市场一直强劲得益于底层的抵押贷款利率，市场被压抑的需求在家庭的从消费者的流行锁定在去年供应有限。 大流行已促使许多厌倦了在封锁和办公室关闭期间被困在家里的美国人到郊区寻找住房，这些地方提供更多空间，而且不像大城市的公寓那么拥挤。然而，在大流行期间，许多其他房主一直不愿出售，新房的建设因材料、土地和劳动力短缺而陷入困境。

标准普尔道琼斯指数董事总经理克雷格·拉扎拉 (Craig Lazzara) 表示，目前尚不清楚这种转变是永久性的还是异常的。

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