由于利率保持在历史最低水平 抵押贷款需求增长了19％

通常这是一年中的某个时候，我们开始看到夏季高峰时期的购房速度放缓，但今年不是。差远了。根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的每周报告，过去一周来购买房屋的申请比一年前增加了19.1%。这比一周前增加了2%，前一周的假期后略有下降5%，因此很明显，随着夏季的到来，申请仍在强劲增长。

再融资继续推动大部分活动，上周的申请中有64%来自再融资领域。这是每周5%的增长，比一年前高122%。对于购买和再融资申请，绝大多数都是固定利率贷款，因为可调整利率仅占总申请的3%，与前一周的市场份额相同。考虑到所有迹象表明利率都处于较低水平，可调整利率抵押贷款重新流行起来将需要很长时间。

去年大约这个时候，利率只有不到4%，但是现在，对于有信誉的买家来说，利率已经低于3%，但平均水平仍然仅略高于3%。购买者或再融资人每年最多可节省至少数千美元的大部分贷款。这些比率处于历史记录的低点，这是即使在失业人数居高不下的情况下住房市场仍保持活跃的主要原因。

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