我国城市的高房价确实给年轻人带来了比较大的危害

过去生活在农村，如果一个家庭的儿子想结婚成家，很多时候都会在自己的宅基地上盖上属于自己的房子，那时一家人会为了儿子盖房也会花去一家人的大部分积蓄，有时还要有负债。但那时盖房可能还是一次性的，盖完房就是有负债基本在几年内就能还清，压力并没有那么大。

但现在城市的高房价给现在城市的年轻人带来的压力远远高于原来农村盖房带来的压力。我们知道现在城市的男孩子如果想结婚，很多时候基本女方都会要求买房。而现在在城市买房特别是在大城市买房，对于很多刚刚踏入社会的年轻人来说难度实在太大。在今年的9月，我国的平均房价已经突破万元大关，也就是说如果你想在城市买一套100平左右的房子，基本房价都在100万以上，首付都在30万以上，这对于那些二十多岁的年轻人来说能有这么多积蓄都是凤毛麟角。后期每个月还要还高额的房贷，周期更是达到了30年，因此一个人最风华正茂的年龄基本都是为自己的房子打工还债了。

现在我国城市的高房价确实给年轻人带来了比较大的危害，其危害主要有以下3点。

第一：爱情变得越来越功利

对于现在的年轻人，结婚几乎和房子是密不可分的，丈母娘嫁女儿对女婿的最基本要求就是必须要有一套房。可以说有房才有结果的资格，没有房即使爱的再轰轰烈烈也会遭到父母的反对。因此在这样的风气之下爱情变得越来越功利，很多人说现在的社会已经没有了单纯的爱情了，这句话也有一定的道理。

第二：读书无用论在社会上横行

在高房价的前提下，不知不觉之间，人们衡量一个人的是否成功的标准已经发生变化。在过去是上过多少学，文化程度的高低，现在变成统一的以有房无房为判断标准，这一点在年轻人相亲的时候体现得最为淋漓尽致。

房子多的人，即使是文盲，也有很多姑娘愿意嫁给你，很多高学历人才，买不起房，照样相亲失败。

第三：炒房歪风四起，国家真正需要的创新、拼搏、工匠精神正在遗失

辛辛苦苦埋头在工厂干十年，不及炒一套房子一年赚得多。在房价翻倍上涨的时代里，越来越多的人选择“炒房致富”，这必然会导致资金和人才的双重流失。工厂关了，走投资炒房快速致富路的人增多，必然降低国家在制造业和高新技术行业的竞争力——搞科研的呆不住，搞工匠的耗不起，搞创新的没钱创。

很多专家认为，我国对房地产行业的调控已达四年之久，但房价却没有降低，从而认为是很难降低的。主要原因是：首先因为很多城市的经济发展对房地产行业过度依赖，这也是房价不能真正降下来的主要原因，其次，我国城镇化建设仍在不断地进行中，购房需求仍然不减，而且未来几年又有5-10年的改善时期，这样会有大量的改善需求存在。因此他们认为，降房价已经无招可用了。

房价真的没有办法降下来吗?其实不然，经济专家黄奇帆给出两个解决办法，国家智囊力挺。

很早之前黄奇帆就已经看出了中国楼市房价一直居高不下的本质。他曾经说过：房价过高的本质原因还是我们国家还没有完善的打击炒房囤房的政策和相关税收体系，比如房产税、空置税和租赁税等等。

黄奇帆这句话确实切中了房价屡调不降的主要原因。现在我国的房子已经严重过剩，之所以房价还一直不降，最重要的原因还是因为房子拥有了金属属性，造成很多炒房客和炒房团把房子当作资产，囤积起来，不卖也不租，这就导致大量的房子空置。而这些人囤积房子的成本非常的低，除了缴纳少量的物业费以外，几乎没有其他成本，这是他们肆无忌惮囤房炒房的原因。黄奇帆建议国家一方面建议完善打击炒房客的政策，例如限购政策，限售政策等等，另一方面提倡完善相关体系，例如空置税、房产税的出台。对于黄奇帆的这两个方案：第一可以精准地对空置房进行征税，有利于逼迫空置房进入市场流通，增加更多的房源，有利于降低房价。第二，对空置房进行征税也可以让地方政府的财政收入摆脱对于地方出让金的依赖，缓解地方政府的财政压力。

对于黄奇帆提出的对空置房征收空征税来空置房价的方案，也得到了国家智囊仇保兴的支持。其实在2018年和2019年连续两年，仇保兴一直是建议征收空置税来解决高房价的问题，空置税的出台有助于抑制房价，更有利于空置房进入市场回归居住属性。另外仇保兴还建议我们不仅要制定“对存量空置房征收空置税”，还要对开发商手里的空置房源进行征税。这样不仅根治了炒房、囤房的弊端，更解决了开发商捂盘惜售的现象。

总结：随着我国城镇化建设的基本完成，我国的房地产行业也基本发展到了其拐点时期，空置税的出台是有利于稳定房价的，这也是房地产行业发展到后期必须要经历的。

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