魁北克市房地产市场3月份单户住宅价格和公寓销售创历史新高

2021年4月7日，魁北克省魁北克市(GLOBE NEWSWIRE)-魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)刚刚发布了3月份魁北克市人口普查大都市区(CMA)的住宅房地产市场统计数据。，基于房地产经纪人的Centris省数据库。

“公寓连续第二个月占魁北克市销售额的三分之一。因此，住宅销售已连续10个月创历史新高。”市场分析总监Charles Brant说道。“由于市场上单户住宅的稀缺而导致的价格上涨，正在帮助说服潜在的卖方将其房地产投放市场，这解释了单户住宅新上市的记录以及公寓销售的增长。”

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总销售额：销售额增长了18%，达到1,339。这是自房地产经纪人的Centris系统开始汇编市场统计数据以来3月份​​记录的最高销售量。

魁北克市北部外围地区在这一时期的活动继续创历史新高，达到182笔交易(增长39%)，紧随其后的是魁北克市的集聚地区，达到927笔交易(增长19%)。

按物业类别划分的销售量：461套公寓销售(增长77%)和94套公寓销售(增长42%)，是3月份的历史最高水平。单户住宅再次连续第二个月成为例外，下降了2%(783笔销售)。

单户住宅(-56%)和plex(-24%)的活跃挂牌量创纪录下降，进一步收紧了市场条件，有利于卖方。公寓减少36%，也增加了市场条件，有利于该类别的卖方。

独户房屋的中位数价格以魁北克市前所未有的速度增长，达到$ 317,567，增长了19%。公寓(+ 9%)和综合体(+ 8%)的价格也出现了加速上涨，分别达到中位价204,000美元和337,500美元。

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